Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Potgieterstraat 22

5421PG Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aarle-Rixtel

Fotoalbum

Potgieterstraat 22 Gemert
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde tussenwoning met garage is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van 4 slaapkamers, modern sanitair en 12 zonnepanelen. De woning is gunstig gelegen nabij een supermarkt, scholen en bushaltes. In de hal bevinden zich een garderobe kast met de uitgebreide en moderne meterkast, trapopgang, alsmede de toiletruimte met hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Vervolgens is een portaal bereikbaar waarin een praktische provisiekast aanwezig is. De ruime woonkamer is geheel gestucadoord en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde geeft een groot venster zicht op de straat en aan de achterzijde is in de aanbouw de leefkeuken gelegen. De leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten, een granito werkblad en de volgende apparatuur: spoelbak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, combi-magnetron en vaatwasser. In de keuken is een airco-unit aanwezig en vensters geven zicht op de achtertuin. Aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kasten, die voor volop extra bergruimte zorgen. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De knusse achtertuin is volledig omheind en voorzien van bestrating, kunstgras en een zonneluifel. In de tuin is de brede garage gelegen, voorzien van een praktische schuifdeur, loopdeur, verlichting en elektra. Op het asbestvrije golfplaten dak zijn 12 zonnepanelen gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte gelegen. Alle kamers zijn toegankelijk via praktische schuifdeuren en op de overloop is een airco-unit aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, urinoir, wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is identiek afgewerkt. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en is in gebruik als kledingkamer. De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met gladde wanden en gladde plafonds en de vloeren zijn belegd met laminaat. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer op de 2e verdieping. Hier zorgen een dakkapel en dakvenster voor lichtinval. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft een airco-unit en in een kast is de cv-installatie geplaatst. - Keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning - Brede garage - 4 slaapkamers - Moderne sanitaire voorzieningen - Begane grond voorzien van vloerverwarming -- Grotendeels kunststof en aluminium kozijnen en rolluiken - 12 zonnepanelen - Gelegen nabij winkelvoorzieningen en scholen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
745 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.