Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Schoorswinkel 79

5421DN Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Schoorswinkel 79 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit recent gemoderniseerde, instapklare en luxe afgewerkte 3-kamerappartement (type maisonnette) is gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 128 m². Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een royale woonkamer, twee slaapkamers en moderne en luxe keuken en badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 airco’s en 10 zonnepanelen (energielabel A). Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant alwaar u in de hal/ entree komt. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting en de berging. De praktische berging is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer en biedt voldoende opbergruimte. De trapopgang brengt u naar de overloop van de eerste woonlaag van het appartement. Eerste woonlaag: De overloop is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraadmotief, stucwerk wanden en - plafond. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt u direct op dat de sfeer en afwerking perfect op elkaar zijn afgestemd. Met oog voor licht en functionele leefruimte is de totale ruimte ingericht met een royale zithoek, gezellige eethoek en moderne en luxe keukenopstelling. De volledige verdieping is afgewerkt met een lichte PVC vloer in visgraadmotief. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Met raampartijen aan diverse zijden geniet de ruimte volop natuurlijk daglicht. De airco geeft de woon- en eetkamer de nodige warmte of verkoeling. De luxe, complete en zeer riante keuken (2022) is in een hoekopstelling geplaatst en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wijnkoeler. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak met quooker. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur of de dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is op zonzijde gelegen en voorzien van betontegels en een zonneluifel. Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer met en suite badkamer. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 4.88 x 3.69m. met fraai lichtinval vanuit diverse zijden. Praktische ruimte is te vinden in de inbouwkast alsmede de berging. De airco geeft de slaapkamer de nodige warmte of verkoeling. De en suite badkamer (2022) is middels een schuifdeur vanuit de slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. Tweede woonlaag: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de tweede woonlaag. Deze volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2002) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. De tweede slaapkamer is ruim van opzet met een afmeting van 3.80 x 3.66m. en beschikt over een groot dakvenster. Een ruime kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden; slaapkamer, kantoor of sportruimte. Bijzonderheden: - Royaal, modern en luxe afgewerkt appartement gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert. - Het betreft een 3-kamerappartament verdeeld over 2 woonlagen (type maisonnette). - Recent is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloerafwerking. - Het appartement heeft een uitstekende afwerking en is direct instapklaar. - Voorzien van volledige isolatie, 2 airco’s en 10 zonnepanelen. Energielabel A. - De slaap- en badkamer op de eerste woonlaag zijn voorzien van een rolluik. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De buitenzijde van het appartement is in 2024 geschilderd. - Woonoppervlakte: ca. 128 m², inhoud: ca. 481 m³. - Inclusief berging op de begane grond. - De servicekosten bedragen € 120,- per maand. - Zeker de moeite van een bezichtiging waard!! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.