Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Schoorswinkel 79

5421DN Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Schoorswinkel 79 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit recent gemoderniseerde, instapklare en luxe afgewerkte 3-kamerappartement (type maisonnette) is gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 128 m². Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een royale woonkamer, twee slaapkamers en moderne en luxe keuken en badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 airco’s en 10 zonnepanelen (energielabel A). Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant alwaar u in de hal/ entree komt. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting en de berging. De praktische berging is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer en biedt voldoende opbergruimte. De trapopgang brengt u naar de overloop van de eerste woonlaag van het appartement. Eerste woonlaag: De overloop is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraadmotief, stucwerk wanden en - plafond. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt u direct op dat de sfeer en afwerking perfect op elkaar zijn afgestemd. Met oog voor licht en functionele leefruimte is de totale ruimte ingericht met een royale zithoek, gezellige eethoek en moderne en luxe keukenopstelling. De volledige verdieping is afgewerkt met een lichte PVC vloer in visgraadmotief. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Met raampartijen aan diverse zijden geniet de ruimte volop natuurlijk daglicht. De airco geeft de woon- en eetkamer de nodige warmte of verkoeling. De luxe, complete en zeer riante keuken (2022) is in een hoekopstelling geplaatst en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wijnkoeler. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak met quooker. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur of de dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is op zonzijde gelegen en voorzien van betontegels en een zonneluifel. Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer met en suite badkamer. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 4.88 x 3.69m. met fraai lichtinval vanuit diverse zijden. Praktische ruimte is te vinden in de inbouwkast alsmede de berging. De airco geeft de slaapkamer de nodige warmte of verkoeling. De en suite badkamer (2022) is middels een schuifdeur vanuit de slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. Tweede woonlaag: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de tweede woonlaag. Deze volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2002) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. De tweede slaapkamer is ruim van opzet met een afmeting van 3.80 x 3.66m. en beschikt over een groot dakvenster. Een ruime kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden; slaapkamer, kantoor of sportruimte. Bijzonderheden: - Royaal, modern en luxe afgewerkt appartement gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert. - Het betreft een 3-kamerappartament verdeeld over 2 woonlagen (type maisonnette). - Recent is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloerafwerking. - Het appartement heeft een uitstekende afwerking en is direct instapklaar. - Voorzien van volledige isolatie, 2 airco’s en 10 zonnepanelen. Energielabel A. - De slaap- en badkamer op de eerste woonlaag zijn voorzien van een rolluik. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De buitenzijde van het appartement is in 2024 geschilderd. - Woonoppervlakte: ca. 128 m², inhoud: ca. 481 m³. - Inclusief berging op de begane grond. - De servicekosten bedragen € 120,- per maand. - Zeker de moeite van een bezichtiging waard!! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.