Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

De Bonkelaar 83

6691PE Gendt • Gelderland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

De Bonkelaar 83 Gendt
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beleef het buitenland in het Betuwse Gendt – Unieke cottage in Oud Vlaamse Stijl. Droom je van de charmante sfeer van een landelijke cottage, maar dan gewoon in Nederland? In de levendige en sfeervolle woonkern Gendt – midden in de prachtige Betuwe – staat deze exclusieve vrijstaande woning die de authentieke charme van een buitenlands vakantieverblijf uitstraalt. Een huis met karakter, gebouwd met liefde. Dit luxe herenhuis met garage is een eerbetoon aan de oud Vlaamse bouwstijl. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en vakmanschap. Van de gebruikte oude handvorm bakstenen tot het ambachtelijk geborstelde voegwerk: elk detail is met zorg en aandacht aangebracht om een monumentale uitstraling te creëren. Exclusieve materialen, tot in detail afgewerkt. Om de karakteristieke sfeer te realiseren, zijn enkel duurzame en hoogwaardige materialen toegepast. Denk aan o.a. Belgisch hardsteen voor dorpels, oudhollandse dakpannen, zinken mastgoten en hemelwaterafvoeren, smeedijzeren gevelankers en eiken deuren versterken het robuuste en stijlvolle karakter van de woning. Een tuin die uitnodigt tot ontspannen. Naast de woning ligt een zonnige westelijk georiënteerde tuin, omzoomd door een klassieke beukenhaag. De tuin voelt behaaglijk aan dankzij de oude gebakken klinkers en de gezellige hoekjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. En verder tref je een vrijstaande houten tuinhuis aan met aangrenzende overdekte loungeruimte. Modern comfort in een klassiek jasje. Achter de traditionele gevels schuilt een modern wooncomfort, precies zoals je mag verwachten van een luxe herenhuis. Alles is doordacht, duurzaam en klaar voor de toekomst – zonder concessies te doen aan de sfeer van weleer. Gendt: een stadje met karakter. Voor wie Gendt nog niet kent: het is een van de grotere woonkernen binnen de gemeente Lingewaard. Centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, met een sterke eigen identiteit en een compleet aanbod aan voorzieningen. De wijk “De Molenwijk” waar aan de rand ervan dit bijzondere object is gesitueerd, kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet en kindvriendelijke karakter – een heerlijke plek om te wonen. Wonen en leven in stijl. Deze unieke kans om te wonen in een nieuwbouwwoning met een monumentale uitstraling komt zelden voorbij. Ontsnap aan de alledaagse drukte, kom langs en ervaar het gevoel van vakantie – elke dag weer. VOOR EEN SPECTACULAIR BEELD, KIJK DAN NAAR DE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, fraaie trapopgang met bergruimte naar eerste verdieping en deur naar garage; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging en 3-fasen aansluiting. Ziggo en glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Separate speel-/werkkamer met tegelvloer; -Lichte, tuingerichte woonkamer met tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, openslaande tuindeuren naar zonneterras en doorloop naar: -Afgescheiden eetkamer met dito vloer als woonkamer, openslaande tuindeuren en doorloop naar: -Half open keuken met eveneens tegelvloer en voorzien van een eigentijdse landelijke inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine; -Garage met tegelvloer, openslaande toegangsdeuren en aparte loopdeur, verwarming, wasmachine-aansluiting en mogelijkheid om bergzolder te realiseren. -Eerste verdieping: -Ruime overloop met luik naar bevloerde vliering; -Nette, tijdloze badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; -Separaat hangend toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met afgescheiden kledingruimte en mogelijkheid om eventueel in twee vertrekken te splitsen. -Tweede verdieping: -Royale bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 2008; -Perceeloppervlakte: 680 m²; -Inhoud: circa 575 m³; -Woonoppervlakte: circa 154 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 21 m²; -Externe buitenruimte: circa 12 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+); -Energielabel A. Einddatum 15 mei 2035; -Cv-ketel, merk Remeha, type Tzerra Ace-Matic 35C, eigendom, in februari 2025 geïnstalleerd; -Vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de garage; -Vijftien zonnepanelen, in januari 2023 geplaatst. Totale vermogen: 6.150 Wattpiek = 410 Wattpiek per paneel. In 2024 circa 5.560 kWh opgewekt; -Buitenschilderwerk in oktober 2024 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -In december 2024 schoorsteenkanaal geveegd; -Glad gestukadoorde wand- en plafondafwerking; -Alle vloeren (begane grond, eerste en tweede verdieping) uitgevoerd in beton; -Luxe (stompe) paneel(binnen)deuren met siervolle omlijstingen (architraven). -Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6691

Google Karten

Karte von Gendt

Entdecken Sie, wo Makler in Gendt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gendt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gendt. In 2025 waren da 7.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

7.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gendt
Jahr Einwohner
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gendt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung A

556

Bezeichnung B

517

Bezeichnung D

307

Bezeichnung F

270

Bezeichnung G

211

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gendt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gendt
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gendt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gendt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer Häuser in Gendt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.