Einwohner
4.980
Letztes Jahr: 2025
Udemalaan 5
9461DD Gieten • Drenthe
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 3.592
Fotoalbum
Beschreibung
In de gewilde wijk "Goornsenaere" nabij het dorpscentrum van Gieten een keurig vrijstaand HERENHUIS van bouwjaar 2005 met ruime oprit op ca. 485 m² grond. De woning is rustig gelegen maar toch op loopafstand van het centrum en alle winkels midden in het dorp. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en vernieuwd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, royale L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, halfopen keuken en werkkamer, samen circa 60 m² groot, van binnenuit bereikbare bijkeuken (ca. 8 m²) voorzien van witgoed aansluitingen en een buitendeur en aangrenzend een geïsoleerde en betegelde berging (ca. 11 m²) ook met buitendeur. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met trap opgang (ca. 11 m²), 3 slaapkamers (twee van ca. 11 m² en één van 18 m²), waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast, luxueuze nieuwe badkamer (ca. 10 m²) voorzien van twee wastafels, ligbad, 2e toilet, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: multifunctionele ruimte met aan de voorzijde dakkapel en achterzijde twee dakramen, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer, bergruimte achter knieschotten en afgesloten stookruimte met cv-ketel (Intergas). BIJZONDERHEDEN - tweetal terrassen, verzorgde tuin met achterom - nieuwe keuken, toilet en badkamer - ruime oprit geschikt voor meerdere auto's - de woning is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt - deels voorzien van vloerverwarming. - tuinhuis en terras zijn voorzien van elektra. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Te denken valt hierbij aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen, Emmen, Assen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen. De omgeving is veelzijdig met enerzijds landerijen en anderzijds bossen. Hierin zijn diverse wandel-, fiets- en ruiterroutes aangelegd. Op enkele kilometers afstand is een aantal natuurgebieden gelegen, waaronder Het Balloërveld, de Gasterse Duinen, Het Drouwenerzand en de Breevenen.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,26%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Inhalt
- 690 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 225 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Gieten
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gieten
Wohn- und Viertelzahlen in Gieten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gieten. In 2025 waren da 4.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
127
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.030 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.965 |
| 2025 | 4.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.570
0-15: 670
15-25: 505
25-45: 860
45-65: 1.385
Ausbildungsstufe
Hoger
1.130
Praktisch
720
Middelbaar
1.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
4.525
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
343
Appartementen
284
Tussenwoningen
421
Vrijstaande woningen
885
Twee-onder-één-kap woningen
494
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
110
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
685
1970 tot 1980
464
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
29
2020 en later
83
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
659
Bezeichnung B
464
Bezeichnung A
437
Bezeichnung D
244
Bezeichnung G
178
Bezeichnung F
147
Bezeichnung E
121
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A+++
45
Bezeichnung A+
31
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.860 |
| 2021 | 1.760 | 2.930 |
| 2022 | 1.380 | 2.770 |
| 2023 | 1.120 | 2.690 |
| 2024 | 1.080 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.170
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.630
Betriebsaktivität in Gieten (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gieten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gieten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gieten?
Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gieten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?
In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.
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- Schlafzimmer
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€ 545.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
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€ 469.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- 3
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€ 875.000 k.k.
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- 3
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9461JJ Gieten
€ 298.000 k.k.
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- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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Verlengde Asserstraat 71
9461TV Gieten
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 1190 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Vlaskamp 4
9461VB Gieten
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
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- 1500 m²
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- 3
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Eexterweg 3
9461BA Gieten
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
