Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Fazantendrift 6

5126XB Gilze • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Fazantendrift 6 Gilze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijke locatie gelegen instapklare uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met een dakkapel op de vierde slaapkamer. Daarnaast heeft het een privacyvolle achtertuin op het gunstige zuid-oosten gelegen met een vrijstaande berging en separate garage die los bij te kopen is. BEGANE GROND: Hal/entree De entree met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd, half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een vrijhangend closet. De hal geeft toegang middels een loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een fraaie houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig en een loopdeur met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kan heerlijk koel gehouden worden door een airco unit. Keuken De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en veel opbergruimte. Er is een losse koelkast aanwezig en vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gelegen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk. Tuin De onderhoudsvriendelijke en in 2020 fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/oosten en voorzien van een heerlijk terras, kunstgrasgazon en wat vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, brede achterom en luxe uitgevoerde berging. In deze achtertuin geniet je van veel privacy. Berging Ruime geïsoleerde berging van ca. 3.34m. x 2.63m. De berging is voorzien elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.33m x 2.73m) welke eveneens voorzien is van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand en plafond afwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (ca. 3.84m x 2.73m), voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafond afwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.01m x 2.22m) wat momenteel in gebruik is als kastenkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De in 2017 gemoderniseerde en geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een een fraai wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft tevens een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De ruime voorzolder is nu in gebruik als wasruimte. Hier zijn vanzelfsprekend de was een droog aansluitingen gesitueerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dakvenster. En vanuit de ruime overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer van ca 3.05m. x 3.94m. beschikt over een heerlijk ruim dakkapel. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing en een rolluik. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en achter een kastenwand is de opstelplaats van de CV ketel (Merk Remeha Bouwjaar 2017) gesitueerd. BIJZONDERHEDEN: - Oprecht instapklare tussenwoning; direct geschikt voor fijne bewoning; - De woning is voorzien van kunststofkozijnen; - Ruime zolder etage, met dakkapel aan de achterzijde; - De woning beschikt over een moderne badkamer; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze; - Heerlijk zonnig georiënteerde achtertuin welke fraai aangelegd is; - Garage is eventueel tegen een meerprijs bij te kopen, vraagprijs is exclusief garage;

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.