Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Horst 59

5126BZ Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Horst 59 Gilze
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale langgevelboerderij gelegen aan de rand van Gilze. Deze langgevelboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 350m² groot diende vroeger als boerderij met stal. Het grootste gedeelte is in 2019 geheel verbouwd tot een woonhuis met heerlijke woonkeuken, royale woonkamer, kantoor op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers. Het rechtergedeelte van de woning dient door de koper nog verbouwd te worden, maar hierdoor is de woning perfect geschikt voor een vorm van dubbele bewoning. Bijzonderheden: - Royale langgevelboerderij met 350m² woonoppervlakte; - Ideaal voor een samengesteld gezin of dubbele bewoning; - Heerlijke woonkeuken van 45m² groot; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Ruime schuur en vrij gelegen achtertuin; - Let op het rechter gedeelte van de woning dient nog verbouwd te worden. INDELING Entree/Hal U betreedt de woning via de entree aan de zijkant van de woning. De brede entree/hal biedt toegang tot de badkamer, kantoorruimte, woonkeuken en woonkamer. De hal is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de hal zijn tevens de toiletruimte, technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Technische ruimte In de technische ruimte hangt de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar:2025), de gemoderniseerde meterkast en de verdeelunit van de vloerverwarming. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche voorzien van inbouwkranen en stortdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en extra opbergruimte in de wandmeubels. Kantoor Op de begane grond gelegen kantoorruimte van ca. 3.25m x 2.36m voorzien van hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de rest van de begane grond. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor een thuiswerkplek, speelkamer of hobbykamer. Woonkeuken De eyecatcher van de woning is absoluut de woonkeuken. Je oog valt hier direct op de hoge nok en oude spanten van toen deze ruimte nog als stal in gebruik was. De grote ramen en de hoogte zorgen voor een enorm hoog wooncomfort. De keuken is voorzien van dezelfde plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en wandspots. De woonkeuken van ca. 45m² biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel naast het reeds aanwezig keukenmeubel. De keuken bestaat uit een lange wandopstelling en kookeiland voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigunit, 2 ovens, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De woonkamer van ca. 7.50m x 6.65m beschikt zowel aan de straat als de tuinzijde over een schitterend raam waar vroeger de staldeuren hebben gezeten. Door deze grote raampartijen is de woonkamer enorm licht te noemen. Vloer en wandafwerking zijn hier in lijn met de rest van de begane grond en vanaf de woonkamer is het oude woongedeelte te bereiken. Oude gedeelte Het rechter gedeelte van de woning is in een andere conditie als het overige gedeelte van de woning. Om dit naar de standaarden van nu te trekken dient u deze ruimte nog te moderniseren en wellicht delen van het pand te amoveren. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 75m² en zou na verbouwing ideaal geschikt zijn als extra woonunit voor bijvoorbeeld inwonende ouders. Momenteel bestaat dit gedeelte uit 2 aparte vertrekken, een ruime keuken/bijkeuken, badkamer, hal, een kelder en een opkamer. Vanuit het oude gedeelte is tevens middels een trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Tuin De tuin van de woning is rondom de woning gelegen met het grootste gedeelte van de tuin gelegen achter de woning. De tuin is aangelegd met een royaal terras, schitterende terrasoverkapping, wei en borders met vaste beplanting. Naast de woning is een royale oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is er een dubbele poort naast de woning aanwezig. Schuur Gemetselde schuur van ca. 9.47m x 3.09m voorzien van elektra. Open schuur Open schuur van ca. 9.47m x 10.30m. Op de schuur zijn nog asbesthoudende golfplaten aanwezig. EERSTE VERDIEPING Overloop met schitterende vide welke toegang biedt tot de 6 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de overloop is een extra toilet gerealiseerd op deze verdieping en is er enorm veel bergruimte achter de knieschotten en aan het einde van de overloop. De overloop is via twee verschillende trapopgangen te bereiken. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer van ca. 22m2 voorzien van dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand onder de schuine kant. Slaapkamer 2 Aan de noordzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5,52m x 3,19m voorzien van hard houten kozijnen, dubbele beglazing, laminaatvloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 3,4,5 en 6 Deze vier slaapkamers zijn vanaf de overloop te bereiken allen ca. 13m2 groot en voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
1450 m²
Inhalt
1309 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.