Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Oranjestraat 101 A

5126BN Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Oranjestraat 101 A Gilze
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gunstige locatie en op loopafstand van het centrum is deze goed onderhouden karakteristieke twee onder een kapwoning met verrassend diepe achtertuin gelegen. De woning heeft een vrijstaande garage en stenen berging op het perceel. INDELING Begane grond Entree/hal In de entree/hal bevinden zich de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, toegang tot de kelder, een vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer is een aansluiting voor een gaskachel aanwezig. Aan de achterzijde staat de woonkamer in halfopen verbinding met de keuken. Kelder Manshoge kelder van ca. 1.31 x 3.08 m. Keuken De ruime keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met boven- en onderkastjes, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Ook de keuken beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Bijkeuken De royale bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier zijn vanzelfsprekend de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd. Tevens is er een loopdeur naar de oprit en zijn vanuit de bijkeuken zowel de badkamer als het toilet toegankelijk. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Tuin De fraaie, ruim 55 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een heerlijk terras, een riant gazon en diverse beplanting. In de tuin bevinden zich de garage en berging, en aan de achterzijde van het perceel staat nog een houten berging/duiventil. Garage De stenen garage (5.14 x 3.03 m) is voorzien van elektra. Berging Achter de garage bevindt zich een houten berging (4.66 x 2.88 m). Eerste verdieping Bovenhal met toegang tot een separaat toilet en drie slaapkamers. Vanuit de bovenhal is tevens de vliering bereikbaar. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 4.12 x 3.14 m, voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.72 x 2.71 m), eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Eveneens aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.04 x 2.40 m, voorzien van een laminaatvloer en houten kozijn. Toilet Geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte, voorzien van een staand closet en wastafel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, waar de opstelplaats van de cv-ketel is gesitueerd. De zolderverdieping heeft een nokhoogte die voldoende is om extra woonoppervlakte te creëren. Bijzonderheden: • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en berging; • Praktisch indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Vernieuwde badkamer gelegen op de begane grond; • Prachtig royaal perceel van ca. 567m², gelegen op het zonnige zuiden; • Op korte termijn beschikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
567 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
460 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.