Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Steenfabriek 10

5126PB Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Steenfabriek 10 Gilze
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zeer bijzondere locatie aan de rand van het dorp gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning met het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is oprecht instapklaar te noemen, beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken en heeft een privacyvolle tuin. De woning is ideaal geschikt voor als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning welke rustig gelegen is nabij de natuur. Bijzonderheden • Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond; • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen; • Privacyvolle achtertuin voorzien van heerlijke overkapping; • Voorzien van een alarminstallatie; • Bijzonder sfeervol afgewerkt; • Gelegen op unieke locatie net buiten de dorpskern; • Perfect onderhouden en direct geschikt voor fijne bewoning. INDELING Entree/hal De entree/hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), alarminstallatie en toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer en hal welke in verbinding staat met de 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer en de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer, (meet 45m² inclusief de keuken) heeft een sfeervolle uitstraling door direct zicht op de hoge nok en de houten spanten waardoor het geheel je een enorm ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle palletkachel en alle ramen zijn voorzien van karakteristieke shutters. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Door de raampartijen en tuindeuren geniet de woonkamer over enorm veel direct tuincontact. Keuken De open keuken bestaat uit een recht keukenblad en royaal keukeneiland voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en grote Amerikaanse koel/vries- combinatie. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer van ca. 3.51m x 3.27m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand afwerking en moderne wandspots. Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer/werkkamer va ca. 3.39m x 2.23m voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een hoge nok welke voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt en tevens is er nog extra bergruimte aanwezig. Inloopkast Op de plaats van de oude badkamer is door de huidige bewoners een luxe walk-in-closet geplaatst. Deze ruimte met kasten tot aan het plafond biedt je de ruimte voor de gehele garderobe. Badkamer De in 2020 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over inbouwverlichting en een design radiator. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 8m² voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de benodigde bergruimte. Daarnaast een loopdeur naar buiten en een vaste trap naar de bergruimte op de eerste verdieping Berging Inpandige bergruimte van ca. 2.25m x 1.17m ideaal geschikt voor het plaatsen van de fiets. EERSTE VERDIEPING Door middel van een vaste trap te bereiken bergzolder voorzien van laminaatvloer. Tuin De Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voornamelijk uitgevoerd met een royaal terras. Door de groene haag en de vele bomen in de omgeving geniet je hier volop van de natuur en de privacy welke de tuin je biedt. De tuin is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm en een heerlijke terrasoverkapping met lamellendak.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.