Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 28

9756AG Glimmen • Groningen

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.574

Fotoalbum

Rijksstraatweg 28 Glimmen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke combinatie. Op een prachtige plek wonen en indien gewenst werken. Direct tegenover het Quintusbos ligt dit stijlvolle woonhuis met achtergelegen multifunctioneel gastenverblijf. Het geheel is gelegen op 677 m2 eigen grond. AFMETINGEN BIJGEBOUW 128 M2, VERANDA 14.M2, INHOUD BIJGEBOUW 484 M3. Naast dat het charmante huis en het bijgebouw plezierig zijn om te bewonen en te gebruiken, is de locatie uitstekend. Op de fiets bent u in nog geen 10 minuten in Haren. Direct vanuit het huis kunt u uren wandelen en recreëren in de naaste omgeving van deze geliefde woonplek. Zo zijn de natuurgebieden Appèlbergen, het Quintusbos, het Zuidlaardermeer en de fraaie Drentse bossen binnen handbereik. Het dorpje Glimmen is geliefd om de groene en prettige ligging. Haren en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Er is een basisschool en er is een rijk verenigingsleven. Recent heeft zich een bakker in Glimmen gevestigd. Uitgebreid boodschappen doen en winkelen kunt u vanzelfsprekend in Haren en Groningen. Het woonhuis is speels, charmant en prettig ruim. Dit voormalige woon-/winkelpand is leuk verbouwd en kent een fijne indeling. Voorentree naar royale centrale hal met garderobehoek en toiletruimte. Via de hal bereikt u de royale sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en sfeer verhogende inbouwhaard. Direct vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar het door een royale veranda overdekt terras. Direct naast de kamer bereikt u de nette en lichte keuken. Deze keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een prettige lichte erker. Er is een droge kelder vanuit de keuken bereikbaar. Er is hier veel extra kastruimte. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapvertrekken. Twee royale kamers hebben een eigen inloopkast. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een toilet, ligbad en separate douche. Vanuit de overloop loopt u direct een leuke dakterras op. Hier kunt u al in de vroege ochtend genieten van de rijkelijk aanwezige vogels. De tuin tussen het bijgebouw en het woonhuis is volkomen privé. Leuke veranda’s en plantenborders sieren het geheel. Er zijn houten (fietsen)bergingen en er is een houtstek. Het bijgebouw is nu in gebruik als stijlvolle schoonheidssalon. Met zorg en kunde is hier een zeer smaakvol geheel ontstaan waarin het heerlijk werken is. Vanzelfsprekend kan dit multifunctionele en ruime gebouw vele doelen dienen. Kantoor bij huis, praktijkruimte, detailhandel of wellicht in samenspraak met de gemeente, mantelzorg. Vanzelfsprekend is het ook een fantastisch gastenverblijf met heerlijke hobbyruimte! Zowel op de begane grond alsmede op de etage bevinden zich meerdere uitstekend verzorgde vertrekken. Er zijn eigen sanitaire voorzieningen en er zijn meerdere keuken eenheden met spoelmogelijkheden. Het geheel is representatief, zeer verzorgd en biedt goede verhuurmogelijkheden mocht u het zelf niet willen gebruiken. Voor een goede indruk van zowel de maatvoering alsmede de indeling van het woonhuis en van het bijgebouw bevelen wij u van harte de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s. Daarnaast bestaat er ruim parkeergelegenheid direct aan de straat. Voor een goed beeld van de indeling, de ruimte en de oppervlakte van zowel het woonhuis als het bijgebouw bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Unieke combinatie van wonen en werken; - Sfeervol woonhuis met multifunctioneel bijgebouw; 128 m2, inhoud 484 m3. - Het bijgebouw is zeer representatief en verzorgd; - Uitgebreid parkeren op eigen terrein; - Volop privacy en zon biedende tuin; - ……. Zonnepanelen; - Fijne groene locatie in Glimmen! - Snel in Haren en Groningen.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
677 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 9756

Google Karten

Standort von Glimmen

Erkunden Sie Glimmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Glimmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Glimmen. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 646.605.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 646.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Glimmen
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Glimmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

110

Bezeichnung C

108

Bezeichnung D

88

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Glimmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Strom: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Strom: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Strom: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Strom: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Strom: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 2.776

Betriebsaktivität in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Glimmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Glimmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Glimmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Glimmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.