Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 28

9756AG Glimmen • Groningen

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.574

Galerie de photos

Rijksstraatweg 28 Glimmen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke combinatie. Op een prachtige plek wonen en indien gewenst werken. Direct tegenover het Quintusbos ligt dit stijlvolle woonhuis met achtergelegen multifunctioneel gastenverblijf. Het geheel is gelegen op 677 m2 eigen grond. AFMETINGEN BIJGEBOUW 128 M2, VERANDA 14.M2, INHOUD BIJGEBOUW 484 M3. Naast dat het charmante huis en het bijgebouw plezierig zijn om te bewonen en te gebruiken, is de locatie uitstekend. Op de fiets bent u in nog geen 10 minuten in Haren. Direct vanuit het huis kunt u uren wandelen en recreëren in de naaste omgeving van deze geliefde woonplek. Zo zijn de natuurgebieden Appèlbergen, het Quintusbos, het Zuidlaardermeer en de fraaie Drentse bossen binnen handbereik. Het dorpje Glimmen is geliefd om de groene en prettige ligging. Haren en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Er is een basisschool en er is een rijk verenigingsleven. Recent heeft zich een bakker in Glimmen gevestigd. Uitgebreid boodschappen doen en winkelen kunt u vanzelfsprekend in Haren en Groningen. Het woonhuis is speels, charmant en prettig ruim. Dit voormalige woon-/winkelpand is leuk verbouwd en kent een fijne indeling. Voorentree naar royale centrale hal met garderobehoek en toiletruimte. Via de hal bereikt u de royale sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en sfeer verhogende inbouwhaard. Direct vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar het door een royale veranda overdekt terras. Direct naast de kamer bereikt u de nette en lichte keuken. Deze keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een prettige lichte erker. Er is een droge kelder vanuit de keuken bereikbaar. Er is hier veel extra kastruimte. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapvertrekken. Twee royale kamers hebben een eigen inloopkast. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een toilet, ligbad en separate douche. Vanuit de overloop loopt u direct een leuke dakterras op. Hier kunt u al in de vroege ochtend genieten van de rijkelijk aanwezige vogels. De tuin tussen het bijgebouw en het woonhuis is volkomen privé. Leuke veranda’s en plantenborders sieren het geheel. Er zijn houten (fietsen)bergingen en er is een houtstek. Het bijgebouw is nu in gebruik als stijlvolle schoonheidssalon. Met zorg en kunde is hier een zeer smaakvol geheel ontstaan waarin het heerlijk werken is. Vanzelfsprekend kan dit multifunctionele en ruime gebouw vele doelen dienen. Kantoor bij huis, praktijkruimte, detailhandel of wellicht in samenspraak met de gemeente, mantelzorg. Vanzelfsprekend is het ook een fantastisch gastenverblijf met heerlijke hobbyruimte! Zowel op de begane grond alsmede op de etage bevinden zich meerdere uitstekend verzorgde vertrekken. Er zijn eigen sanitaire voorzieningen en er zijn meerdere keuken eenheden met spoelmogelijkheden. Het geheel is representatief, zeer verzorgd en biedt goede verhuurmogelijkheden mocht u het zelf niet willen gebruiken. Voor een goede indruk van zowel de maatvoering alsmede de indeling van het woonhuis en van het bijgebouw bevelen wij u van harte de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s. Daarnaast bestaat er ruim parkeergelegenheid direct aan de straat. Voor een goed beeld van de indeling, de ruimte en de oppervlakte van zowel het woonhuis als het bijgebouw bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Unieke combinatie van wonen en werken; - Sfeervol woonhuis met multifunctioneel bijgebouw; 128 m2, inhoud 484 m3. - Het bijgebouw is zeer representatief en verzorgd; - Uitgebreid parkeren op eigen terrein; - Volop privacy en zon biedende tuin; - ……. Zonnepanelen; - Fijne groene locatie in Glimmen! - Snel in Haren en Groningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
677 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.