Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoofdweg 24

9908PB Godlinze • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.056

Fotoalbum

Hoofdweg 24 Godlinze
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het pittoreske centrum van het wierddorp Godlinze ligt deze schitterende woning vol karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een stijlvolle nieuwe badkamer en ruime keuken en bijkeuken. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd: zo is er gedeeltelijk driedubbel glas aanwezig, en zijn er 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler geplaatst waarmee de woning beschikt over een energielabel A++. In de fraaie tuin bevindt zich een groot bijgebouw met eigen badkamer, ruime werkplaats / berging op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Wonen en werken aan huis, salon of atelier, of een Bed and Breakfast? Het is hier allemaal mogelijk. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een ruime hal / hobbyruimte met hier de (vernieuwde) meterkast, doorgang naar de keuken en deur naar de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en een pantry. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 37m² groot. Aan de achterzijde is er een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, veel bergruimte, deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet en de badkamer. De ruime, recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het achterhuis is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn grote, L-vormige slaapkamers. De kamers zijn fraai opgeknapt met behoud van de klassieke balkenpartijen. Ook is er vanaf de overloop toegang tot een berging. Tuin: De sfeervolle achtertuin bestaat uit een gazon, borders met diverse planten en bloemen en toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 11m²). Een pad leidt naar het bijgebouw achterin de tuin. Deze bestaat uit een overdekte zithoek met keukenblok, zonwering en glazen schuifpui. Ook is er hier toegang tot een badkamer op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Openslaande deuren aan de rechterzijde van de zithoek bieden toegang tot een grote multifunctionele ruimte. Deze kan bijvoorbeeld dienst doen als berging, kantoor, salon of atelier. Bijzonderheden: * Ruime, karakteristieke woning midden in Godlinze; * Drie slaapkamers; * Grotendeels gemoderniseerd; * 22 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, HR-glas en driedubbel glas; * Energielabel A++; * Fraai bijgebouw met twee slaapkamers, badkamer, grote berging / werkruimte en overdekte zitplaats met keukenblok; * Woning maakt deel uit van versterkingsopgave NAM waarbij de vloer van de begane grond van het voorhuis, de zijmuur en keuken nog zullen worden vernieuwd. Daarnaast wordt het gehele huis nog verder verduurzaamd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
683 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9908

Google Karten

Karte von Godlinze

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Godlinze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Godlinze. In 2025 waren da 298 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 270.216.

Einwohner

298

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 270.216

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.927

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Godlinze
Jahr Einwohner
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Godlinze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Ausbildungsstufe

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

71

Bezeichnung C

20

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

12

Bezeichnung A

9

Bezeichnung B

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Godlinze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Strom: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Strom: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Strom: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Strom: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Strom: 2.081

Betriebsaktivität in Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 43

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Godlinze
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Godlinze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Godlinze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Godlinze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.