Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoofdweg 24

9908PB Godlinze • Groningen

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.056

Fotogalerij

Hoofdweg 24 Godlinze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het pittoreske centrum van het wierddorp Godlinze ligt deze schitterende woning vol karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een stijlvolle nieuwe badkamer en ruime keuken en bijkeuken. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd: zo is er gedeeltelijk driedubbel glas aanwezig, en zijn er 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler geplaatst waarmee de woning beschikt over een energielabel A++. In de fraaie tuin bevindt zich een groot bijgebouw met eigen badkamer, ruime werkplaats / berging op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Wonen en werken aan huis, salon of atelier, of een Bed and Breakfast? Het is hier allemaal mogelijk. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een ruime hal / hobbyruimte met hier de (vernieuwde) meterkast, doorgang naar de keuken en deur naar de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en een pantry. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 37m² groot. Aan de achterzijde is er een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, veel bergruimte, deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet en de badkamer. De ruime, recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het achterhuis is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn grote, L-vormige slaapkamers. De kamers zijn fraai opgeknapt met behoud van de klassieke balkenpartijen. Ook is er vanaf de overloop toegang tot een berging. Tuin: De sfeervolle achtertuin bestaat uit een gazon, borders met diverse planten en bloemen en toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 11m²). Een pad leidt naar het bijgebouw achterin de tuin. Deze bestaat uit een overdekte zithoek met keukenblok, zonwering en glazen schuifpui. Ook is er hier toegang tot een badkamer op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Openslaande deuren aan de rechterzijde van de zithoek bieden toegang tot een grote multifunctionele ruimte. Deze kan bijvoorbeeld dienst doen als berging, kantoor, salon of atelier. Bijzonderheden: * Ruime, karakteristieke woning midden in Godlinze; * Drie slaapkamers; * Grotendeels gemoderniseerd; * 22 zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, HR-glas en driedubbel glas; * Energielabel A++; * Fraai bijgebouw met twee slaapkamers, badkamer, grote berging / werkruimte en overdekte zitplaats met keukenblok; * Woning maakt deel uit van versterkingsopgave NAM waarbij de vloer van de begane grond van het voorhuis, de zijmuur en keuken nog zullen worden vernieuwd. Daarnaast wordt het gehele huis nog verder verduurzaamd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
683 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9908

Google Maps

Kaart van Godlinze

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Godlinze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Godlinze. In 2025 waren er 298 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 270.216.

Inwoners

298

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 270.216

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.927

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Godlinze
Jaar Inwoners
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Godlinze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Opleidingsniveau

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

71

Label C

20

Label F

19

Label D

12

Label A

9

Label B

9

Label A+++

6

Label E

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Godlinze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Elektriciteit: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Elektriciteit: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.081

Bedrijvigheid in Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Godlinze
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Godlinze.

Veelgestelde vragen over wonen in Godlinze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in Godlinze

Bekijk meer woningen in deze plaats.