Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Rozema Makelaars

Rengersweg 1

9908PL Godlinze • Groningen

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 1.619

Fotogalerij

Rengersweg 1 Godlinze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rengersweg 1 Godlinze, Een vrijstaande sfeervol gerenoveerde woning met alle voorzieningen op de begane grond waardoor de woning ook levensloopbestendig bewoond kan worden. Op een rustige locatie in het centrum van het dorp staat deze sfeervol verbouwde woning met en verrassend woonoppervlakte van maar liefst 213 m². Vanwege de slaapkamer en aansluitend de badkamer op de begane grond is deze woning tevens levensloopbestendig. De bijzondere sfeer van de woning wordt gekenmerkt door de sfeervolle woonkamer met de openslaande tuindeuren en de royale en en eveneens sfeervolle woonkeuken gesitueerd in de oude smederij met de twee authentieke bruinzeel keuken en daarnaast eveneens de openslaande tuindeuren. De woning heeft een mooie rustige landelijke ligging in de dorpskern van Godlinze. De woning is gelegen in één van de mooiste en kenmerkende wierde dorpen van het gebied Fivelingo en behoort tot één van de hoogste wierden van Groningen. Het dorp heeft een gevarieerd verenigingsleven heeft daarnaast een speeltuin wijd en zijd bekend, en een actief dorpshuis. Winkelvoorzieningen en de nieuwe Brede school met naschoolse kind opvang zijn aanwezig in het nabijgelegen kerndorp Spijk. Op 10 autominuten liggen de grotere kernen Appingedam en Delfzijl met een compleet voorzieningen aanbod het voortgezet onderwijs en openbaarvervoer met een bus en een treinverbinding richting de stad Groningen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal, sfeervolle woonkamer in een L. vorm met openslaande tuindeuren en een zithoek rondom de houtkachel. Het vertrek is voorzien van een plavuizenvloer en parketvloer, In de gang de toegang naar het toilet met een zwevend closet en een wastafelmeubel, aansluitend de badkamer met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel en de naastgelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer de tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en vervolgens de royale woonkeuken met balken en gebinten en de openslaande tuindeuren naar het terras. Tevens is hier een kast met een opstelplaats voor het witgoed en aan de straatzijde is er de inpandig berging/schuur. Eerste verdieping, overloop, twee ruim bemeten slaapkamers en twee kleine slaapkamers die samen te voegen zijn tot 1 grote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. INFO: - De woning heeft dakisolatie en grotendeels muurisolatie. - De woning is voorzien van isolerende beglazing. - Het geheel wordt verwarmd middels een c.v hybride warmtepomp bouwjaar 2024. - Er zijn in 2024 12 zonnepanelen geplaatst. - Het sanitair is in 2025 gerenoveerd. - De woonkamer heeft vloerverwarming. - Er is een houtkachel met rookkanaal aanwezig. - Er is een nieuwe meterkast met 3 fasen krachtstroom geïnstalleerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
771 m³
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9908

Google Maps

Kaart van Godlinze

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Godlinze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Godlinze. In 2025 waren er 298 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 270.216.

Inwoners

298

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 270.216

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.927

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Godlinze
Jaar Inwoners
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Godlinze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Opleidingsniveau

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

71

Label C

20

Label F

19

Label D

12

Label A

9

Label B

9

Label A+++

6

Label E

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Godlinze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Elektriciteit: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Elektriciteit: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.081

Bedrijvigheid in Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Godlinze
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Godlinze.

Veelgestelde vragen over wonen in Godlinze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in Godlinze

Bekijk meer woningen in deze plaats.