Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Buys Ballotstraat 48

4462AR Goes • Zeeland

Unter Option

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.876

Fotoalbum

Buys Ballotstraat 48 Goes
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Buys Ballotstraat 48 in Goes heeft het allemaal. Met een inhoud van 314 m³ is deze jaren ’20 woning ruimer dan de karakteristieke voorgevel doet vermoeden. Met een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe tuin met veel zon en privacy biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de hal, waar een stijlvolle glazen designdeur u toegang geeft tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar dankzij de grote raampartijen, het licht rijkelijk naar binnen stroomt wat zorgt voor een warme en lichte sfeer. In de woonkamer bevindt zich een moderne trap naar de bovenverdieping met daaronder een praktische en ruime trapkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open, stijlvolle keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een gezellige zitgelegenheid. Daarnaast is er ruimte voor een keukentafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor u hier optimaal geniet van binnen én buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de open bijkeuken met toegang tot de achtertuin, een toilet, wasruimte en een extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en grotendeels HR++ glas wat zorgt voor goede isolatie. Eerste verdieping Vanaf de overloop betreedt u de drie slaapkamers en een nette, functionele badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De royale slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte dankzij de gunstige afmetingen en de fraaie plafondhoogte. De overige kamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De verdieping is strak afgewerkt met een watervaste laminaatvloer. Een fraai detail is dat de vloerafwerking op de eerste verdieping naadloos aansluit op die van de begane grond, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning. Tuin De achtertuin is royaal aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u de gehele middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en een overkapping. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is bovendien bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning en beschikt over een praktische achterom. Ligging De Buys Ballotstraat 48 is gelegen op een centrale locatie in Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het levendige stadscentrum van Goes is eenvoudig te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A58 snel bereikbaar. Een praktische ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kenmerken op een rij • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Dubbelglas en grotendeels HR++ glas • Energielabel B • Moderne keuken (2024) • Diepe achtertuin met veel zon • Pad langs de zijkant en praktische achterom • Perceel 262 m² • Oplevering op korte termijn of in overleg mogelijk Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en volledig geïsoleerde woning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Zo kunt u zelf het comfort ervaren dat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
314 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.