Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Buys Ballotstraat 48

4462AR Goes • Zeeland

Sous option

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Buys Ballotstraat 48 Goes
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Buys Ballotstraat 48 in Goes heeft het allemaal. Met een inhoud van 314 m³ is deze jaren ’20 woning ruimer dan de karakteristieke voorgevel doet vermoeden. Met een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe tuin met veel zon en privacy biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de hal, waar een stijlvolle glazen designdeur u toegang geeft tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar dankzij de grote raampartijen, het licht rijkelijk naar binnen stroomt wat zorgt voor een warme en lichte sfeer. In de woonkamer bevindt zich een moderne trap naar de bovenverdieping met daaronder een praktische en ruime trapkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open, stijlvolle keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een gezellige zitgelegenheid. Daarnaast is er ruimte voor een keukentafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor u hier optimaal geniet van binnen én buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de open bijkeuken met toegang tot de achtertuin, een toilet, wasruimte en een extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en grotendeels HR++ glas wat zorgt voor goede isolatie. Eerste verdieping Vanaf de overloop betreedt u de drie slaapkamers en een nette, functionele badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De royale slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte dankzij de gunstige afmetingen en de fraaie plafondhoogte. De overige kamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De verdieping is strak afgewerkt met een watervaste laminaatvloer. Een fraai detail is dat de vloerafwerking op de eerste verdieping naadloos aansluit op die van de begane grond, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning. Tuin De achtertuin is royaal aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u de gehele middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en een overkapping. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is bovendien bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning en beschikt over een praktische achterom. Ligging De Buys Ballotstraat 48 is gelegen op een centrale locatie in Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het levendige stadscentrum van Goes is eenvoudig te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A58 snel bereikbaar. Een praktische ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kenmerken op een rij • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Dubbelglas en grotendeels HR++ glas • Energielabel B • Moderne keuken (2024) • Diepe achtertuin met veel zon • Pad langs de zijkant en praktische achterom • Perceel 262 m² • Oplevering op korte termijn of in overleg mogelijk Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en volledig geïsoleerde woning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Zo kunt u zelf het comfort ervaren dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
314 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.