Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Hoogewei 9

4464AN Goes • Zeeland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.669

Fotoalbum

Hoogewei 9 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop potentie in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Hoogewei 9 in Goes dé kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren! Deze hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een riante tuin én veel daglicht biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor een renovatie. De woning is volledig leeg en bevindt zich in originele staat, wat betekent dat u hier vrij spel heeft om alles te moderniseren, van vloeren en keuken tot sanitair en afwerking. Een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of de koper met visie! Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de ruime inpandige berging (voorheen garage), ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het realiseren van een hobbyruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen in de wijk. De houten vloer verkeert in redelijke staat, maar vormt een uitstekende basis voor renovatie of vervanging naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken met eenvoudig hoekopgesteld keukenblok en tegelvloer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne, open keuken met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze extra hal zorgt voor een duidelijke en praktische scheiding tussen leefruimte en verkeersruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, grote ramen en bieden een fijne basis voor modernisering. De badkamer is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier is renovatie wenselijk, wat u de kans geeft om een stijlvolle en comfortabele badkamer in te richten! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte beschikt over een dakraam aan de achterzijde, waardoor extra licht is ontstaan. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en biedt veel bergruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder te optimaliseren, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra dakkapel of het indelen van een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is groen en deels bestraat en beschikt over een houten pergola. Hoewel het onderhoud momenteel beperkt is, biedt de tuin veel ruimte en potentie voor een fraaie inrichting met terras, borders en speelplek voor kinderen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Kluswoning met veel potentie - Hoekwoning met 127 m² woonoppervlakte - Volop lichtinval door grote raampartijen - Vier ruime slaapkamers - Grote tuin op het zuidoosten met achterom - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Volledig naar eigen wens te renoveren Bent u klaar om deze woning om te toveren tot een modern, comfortabel gezinshuis dat helemaal past bij uw wensen? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.