Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Hoogewei 9

4464AN Goes • Zeeland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.669

Fotogalerij

Hoogewei 9 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop potentie in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Hoogewei 9 in Goes dé kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren! Deze hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een riante tuin én veel daglicht biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor een renovatie. De woning is volledig leeg en bevindt zich in originele staat, wat betekent dat u hier vrij spel heeft om alles te moderniseren, van vloeren en keuken tot sanitair en afwerking. Een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of de koper met visie! Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de ruime inpandige berging (voorheen garage), ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het realiseren van een hobbyruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen in de wijk. De houten vloer verkeert in redelijke staat, maar vormt een uitstekende basis voor renovatie of vervanging naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken met eenvoudig hoekopgesteld keukenblok en tegelvloer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne, open keuken met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze extra hal zorgt voor een duidelijke en praktische scheiding tussen leefruimte en verkeersruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, grote ramen en bieden een fijne basis voor modernisering. De badkamer is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier is renovatie wenselijk, wat u de kans geeft om een stijlvolle en comfortabele badkamer in te richten! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte beschikt over een dakraam aan de achterzijde, waardoor extra licht is ontstaan. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en biedt veel bergruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder te optimaliseren, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra dakkapel of het indelen van een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is groen en deels bestraat en beschikt over een houten pergola. Hoewel het onderhoud momenteel beperkt is, biedt de tuin veel ruimte en potentie voor een fraaie inrichting met terras, borders en speelplek voor kinderen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Kluswoning met veel potentie - Hoekwoning met 127 m² woonoppervlakte - Volop lichtinval door grote raampartijen - Vier ruime slaapkamers - Grote tuin op het zuidoosten met achterom - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Volledig naar eigen wens te renoveren Bent u klaar om deze woning om te toveren tot een modern, comfortabel gezinshuis dat helemaal past bij uw wensen? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.