Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Leliestraat 105

4461PE Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.589

Fotoalbum

Leliestraat 105 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde 'bloemen'woonwijk van Goes staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning, gebouwd in 1949, is door de jaren heen met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt een prachtige combinatie van het jaren ’30-karakter en hedendaags wooncomfort. Zo is de keuken vernieuwd in 2013, de mooie moderne badkamer in 2017 en is er in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming, rolluiken, zonnescreens en is deze volledig geïsoleerd met o.a. 15 cm EPS-isolatie. Met 3 slaapkamers, een royale inloopkast en een ruime zolderverdieping biedt deze woning volop leefruimte. De verzorgde, gezellige achtertuin met overkapping en vrijstaande garage met oprit maakt het geheel compleet en zorgt voor een fantastische woonbeleving. Zo is er tevens de mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte aan de achterzijde van de woning (tekeningen aanwezig). Begane grond: Via de entree met meterkast (incl. waterontharder) heeft u toegang tot de hal met trapopgang, de kelder, het toilet, de (bij)keuken en de woonkamer met luxe moderne woonkeuken. De doorzonwoonkamer is modern afgewerkt met een lichte vloer (voorzien van vloerverwarming) en glad gestucte wanden. De ruimte voelt licht en open aan dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor het hele gezin. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2013, vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met een kookeiland en bar met inductiekookplaat en afzuiging, combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. De strakke afwerking en het eigentijdse design maken deze keuken een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de voormalige keuken, voorzien van een fraai gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met kraan. Deze ruimte is goed in te richten als werkruimte/slaapkamer/hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het portaal, dat extra opbergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping: De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een grote inloopkast en een moderne luxe badkamer. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en balkon. De badkamer, vernieuwd in 2017, is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangtoilet. De combinatie van grijstinten, houtaccenten en strak stucwerk zorgt voor een luxe en stijlvolle uitstraling. De aparte wasruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer) is voorzien van vaste kasten en biedt veel gemak, terwijl de inloopkast extra comfort en bergruimte toevoegt aan deze verdieping. Zolderverdieping: Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze nette en praktische ruimte beschikt over voldoende bergruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met een tegelvloer, stijlvolle plantenbakken en een royale houten overkapping. Dit is de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging en de hoge schutting geniet u hier van optimale privacy. Ook de voortuin is netjes onderhouden en voorzien van siergrind, beplanting en een stijlvol hekwerk, wat de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. Achter in de tuin is een vrijstaande garage met zolder gelegen. De garage is via een overheaddeur en een loopdeur te bereiken. Voor de garage is een eigen parkeerplaats voorzien op de oprit. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1949 • Uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning • Moderne keuken (2013) met kookeiland en inbouwapparatuur • Luxe badkamer uit 2017 • Cv-ketel vernieuwd in 2025 • Gedeeltelijke vloerverwarming • 15 cm EPS-isolatie met voorzetwanden • Woning voorzien van rolluiken en zonnescreens • 3 slaapkamers, grote inloopkast, balkon • Ruime zolder met veel opbergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Vrijstaande garage met zolderberging, overheaddeur en eigen oprit Kortom, Leliestraat 105 in Goes is een verrassend ruime, karaktervolle en instapklare woning waar sfeer, comfort en kwaliteit samenkomen. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is op deze mooie locatie in Goes, op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station!

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.