Direkt zum Inhalt
Logo von Rijn Makelaars

M.D.de Grootstraat 93

4461WB Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.912

Fotoalbum

M.D.de Grootstraat 93 Goes
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vraagprijs is inclusief separate garage box verder gelegen in de straat t.w.v. €25.000 euro. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze kluswoning aan de M.D. de Grootstraat 93 in Goes-Oost een mooie kans. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een solide basis, 3 slaapkamers, tuin op het westen en als kers op de taart een eigen garage box in de straat is dit uw kans. De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Goes-Oost. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Goes bevindt zich op korte fietsafstand, waar u een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen treft. Daarnaast zijn uitvalswegen en het treinstation goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Het toilet is volledig betegeld en eenvoudig uitgevoerd. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van onder andere een oven en een koel-/vriescombinatie en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de doorgang naast de woning beschikt deze verdieping over extra ruimte, doordat de verdieping hier deels overheen is gebouwd. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compact en voorzien van een douche en een wastafel. De kozijnen op de 1e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van een draai-kiep-kantel systeem. Zolder: De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van spullen. Met eventuele aanpassingen zou hier mogelijk ook een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de Remeha Tzerra cv-ketel uit 2023. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier op zonnige dagen volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een achterom aan de zijkant. Garagebox: Bij de woning hoort tevens een separate garagebox, gelegen tussen de huisnummers 105 en 107 in dezelfde straat. De garage is volledig eigendom en vormt een prettig en waardevol extra bij deze woning. Kenmerken: - Kluswoning - Inclusief seperate garagebox - 1e verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen - Volledig dubbelglas - Tuin op het Westen - CV ketel Remeha Tzerra 2023 - Woonoppervlakte 91m2 - Bouwjaar 1955 - 172m2 perceeloppervlakte (volledige eigendom) Enthousiast geworden van de presentatie? Kom graag langs voor een vrijblijvende bezichtiging aan de M.D. de Grootstraat 93 te Goes. Rijn Makelaars leidt u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
388 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.