Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Marshallstraat 15

4463CS Goes • Zeeland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.675

Fotoalbum

Marshallstraat 15 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Marshallstraat 15 in Goes. In een rustige en prettige woonstraat, op korte afstand van een park en diverse voorzieningen, mag Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze ruime tussengelegen eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne leefruimte. Een ideale basis voor comfortabel wonen. De achterzijde grenst aan een parkeerterreintje. De parkeerplaatsen grenzen nagenoeg aan de achtertuin. De kindvriendelijke woonstraat ligt in de omgeving van (basis)scholen en winkels. Het stadscentrum en de aansluiting op de A58 liggen, evenals een speeltuintje, op korte afstand. De indeling van de woning is als volgt: Woonkamer Via de voordeur betreedt u de entree, met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer strekt zich bijna uit over de volledige lengte van de woning en wordt dankzij de brede raampartij aan de voorzijde aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht. De open verbinding met de eetruimte zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel, waar u zich direct thuis zult voelen. Keuken Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop kastruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, en de trap is voorzien van vloerbedekking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De centraal gesitueerde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, die dankzij de diepte van de woning eveneens een comfortabel formaat hebben. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een Velux dakvenster voor prettig daglicht. Op de overloop bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin & Buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 126 m² eigen grond en beschikt over een achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels bestraat en voorzien van een terras direct achter de woning. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Direct achter de tuin zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Ligging De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Spinne, waar u onder andere een Lidl, Kruidvat en een bakker vindt. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen: het park achter de woning biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te spelen, en een basisschool bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 109 m² - Ruime tussengelegen eengezinswoning in een rustige woonstraat - Vier volwaardige slaapkamers - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Stenen berging voorzien van elektra - Parkeerplaatsen direct achter de woning - Goede bereikbaarheid - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Beschikbaar per 1 februari 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.