Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Oude Singel 32

4461RT Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.237

Fotoalbum

Oude Singel 32 Goes
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een unieke kans om op een prachtige locatie een vrijstaande woning met garage volledig naar eigen wens te moderniseren en naar het niveau van nu te brengen, dan heten wij u van harte welkom aan de Oude Singel 32 in Goes. Een woning met potentie, ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. De Oude Singel ligt op een geliefde locatie aan de rand van het centrum. Hier woont u op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, terrassen en de weekmarkt. Tegelijkertijd ervaart u de rust van een woonomgeving. Bovendien bevindt sport- en recreatiecentrum Omnium zich op steenworp afstand. Het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, zonder in te leveren op comfort en privacy. Via de hal met meterkast en trapopgang betreedt u de voormalige fotostudio, een ruimte die zich uitstekend leent om te transformeren tot een royale en sfeervolle woonkamer met leefkeuken. Hier ontstaat een prachtige plek waar het hele gezin samenkomt: voor een ontspannen filmavond, een spannende serie of een uitgebreid diner aan een ruime keukentafel. De open verbinding met de nieuw te realiseren keuken versterkt het gevoel van ruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden om al uw woonwensen en kookambities moeiteloos tot leven te laten komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer met toilet en de keuken. Zowel de badkamer als de keuken zijn functioneel van aard en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de voorzijde van de woning is bovendien nog een praktische bijkeuken gesitueerd. De slaapkamers op deze verdieping hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 5,38 x 3,25 m Slaapkamer 2: ca. 4,02 x 2,53 m Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier treft u naast een royale overloop nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de kapconstructie hebben deze kamers een sfeervol karakter en bieden zij verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers op deze verdieping hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 3: ca. 2,55 x 2,83 m* Slaapkamer 4: ca. 2,55 x 2,78 m* * gemeten op de 1,50 meter lijn. De woning is gelegen op een fraai perceel met volop ruimte rondom. De ruime oprit, vrijstaande stenen garage en de tuin bieden tal van mogelijkheden. Of u nu droomt van een groene moestuin, meerdere zonnige terrassen of een fijne speelplek voor kinderen — hier creëert u moeiteloos uw eigen ideale buitenruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een cv-installatie en is voorzien van een energielabel F. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, wat een groot pluspunt is op deze centrale locatie. Bent u op zoek naar een project om een heerlijke gezinswoning te realiseren op een fantastische plek nabij het centrum van Goes? Dan is Oude Singel 32 absoluut een bezichtiging waard. Ook voor kopers die kansen zien in het creëren van meerdere wooneenheden biedt dit object interessante perspectieven (uiteraard afhankelijk van vergunningen en regelgeving). Voor meer informatie hierover informeren wij u graag. De woning is per direct beschikbaar. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Tot ziens aan de Oude Singel in Goes.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.