Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Oude Singel 32

4461RT Goes • Zeeland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Oude Singel 32 Goes
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een unieke kans om op een prachtige locatie een vrijstaande woning met garage volledig naar eigen wens te moderniseren en naar het niveau van nu te brengen, dan heten wij u van harte welkom aan de Oude Singel 32 in Goes. Een woning met potentie, ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. De Oude Singel ligt op een geliefde locatie aan de rand van het centrum. Hier woont u op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, terrassen en de weekmarkt. Tegelijkertijd ervaart u de rust van een woonomgeving. Bovendien bevindt sport- en recreatiecentrum Omnium zich op steenworp afstand. Het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, zonder in te leveren op comfort en privacy. Via de hal met meterkast en trapopgang betreedt u de voormalige fotostudio, een ruimte die zich uitstekend leent om te transformeren tot een royale en sfeervolle woonkamer met leefkeuken. Hier ontstaat een prachtige plek waar het hele gezin samenkomt: voor een ontspannen filmavond, een spannende serie of een uitgebreid diner aan een ruime keukentafel. De open verbinding met de nieuw te realiseren keuken versterkt het gevoel van ruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden om al uw woonwensen en kookambities moeiteloos tot leven te laten komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer met toilet en de keuken. Zowel de badkamer als de keuken zijn functioneel van aard en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de voorzijde van de woning is bovendien nog een praktische bijkeuken gesitueerd. De slaapkamers op deze verdieping hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 5,38 x 3,25 m Slaapkamer 2: ca. 4,02 x 2,53 m Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier treft u naast een royale overloop nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de kapconstructie hebben deze kamers een sfeervol karakter en bieden zij verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers op deze verdieping hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 3: ca. 2,55 x 2,83 m* Slaapkamer 4: ca. 2,55 x 2,78 m* * gemeten op de 1,50 meter lijn. De woning is gelegen op een fraai perceel met volop ruimte rondom. De ruime oprit, vrijstaande stenen garage en de tuin bieden tal van mogelijkheden. Of u nu droomt van een groene moestuin, meerdere zonnige terrassen of een fijne speelplek voor kinderen — hier creëert u moeiteloos uw eigen ideale buitenruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een cv-installatie en is voorzien van een energielabel F. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, wat een groot pluspunt is op deze centrale locatie. Bent u op zoek naar een project om een heerlijke gezinswoning te realiseren op een fantastische plek nabij het centrum van Goes? Dan is Oude Singel 32 absoluut een bezichtiging waard. Ook voor kopers die kansen zien in het creëren van meerdere wooneenheden biedt dit object interessante perspectieven (uiteraard afhankelijk van vergunningen en regelgeving). Voor meer informatie hierover informeren wij u graag. De woning is per direct beschikbaar. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Tot ziens aan de Oude Singel in Goes.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
260 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-06-2024

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.