Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Trumanlaan 41

4463WR Goes • Zeeland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.586

Fotoalbum

Trumanlaan 41 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime woning met tuin op het zuiden vind je aan de Trumanlaan 41 te Goes. De tussenwoning (1983) is gelegen in een van de groenste wijken van Goes "de Goese Polder" en geeft uitzicht over het rustige straatbeeld en speelplaats. De Goese Polder is een kindvriendelijk wijk en er zijn vele diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkels. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2 op een perceel 147 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is in een Z-vorm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. De zithoek is aan de voorzijde gecreëerd en heeft een afmeting van maar liefst 664x317 cm. Vanuit hier is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op de voortuin, het straatbeeld en de groene speelplaats. Kenmerkend voor de woonkamer is de erker met diepe vensterbank. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin gerichte eethoek (404x281 cm). Hier kun je een ronde, rechthoekige of ovale eetkamertafel plaatsen met een ruim formaat. In de woonkamer is een voorraadkast aanwezig waar je spullen kunt opbergen. Aangrenzend is de dichte keuken, deze is basic qua opstelling. De wand tussen de woonkamer en de keuken kan via een ingreep worden verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Daarnaast geeft de keuken de mogelijkheid deze naar eigen wens te moderniseren. Vanuit hier bereik je de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de kleinste slaapkamer met een afmeting van 236x320 cm. Deze kamer kan ook fungeren als kledingkamer of kantoor. Naastgelegen is een zeer ruime slaapkamer. Hier kun je een 2-persoonsbed plaatsen, een linnenkast en een bureau. Aan de voorzijde is de slaapkamer met dakkapel. Deze heeft een afmeting van 302x452 cm. De verdiepingsvloer is voorzien van beton wat een comfortabel en solide gevoel geeft. Op de verdieping zijn er houten kozijnen aanwezig met enkel glas. Het loont om deze te vervangen naar HR++ beglazing. De badkamer op de verdieping is enorm en compleet. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel meubel, het tweede toilet en de witgoed aansluiting. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. De voorzolder is niet geheel afgewerkt en dient als wasruimte, bergruimte en hier is de cv-opstelling (Intergas). Ook biedt de voorzolder extra opbergruimte. Achtergelegen is de vierde en ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam wat voor mooi natuurlijk lichtinval zorgt. De kamer heeft een afmeting van 279x393 cm (tot 150 cm stahoogte). Je kunt hier een slaapkamer maken, een fitness-kamer of kantoor. Tuin: De tuin geeft door zijn omheining veel privacy en er is een vrij achterom. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van bv. fietsen of een scooter. De tuin is ook te bereiken middels de vrije achterom waaraan een parkeerterrein is gelegen! Kortom, een ruime, lichte woning op werkelijk een fantastische locatie! Oplevering januari 2026

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.