Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Trumanlaan 41

4463WR Goes • Zeeland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Trumanlaan 41 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime woning met tuin op het zuiden vind je aan de Trumanlaan 41 te Goes. De tussenwoning (1983) is gelegen in een van de groenste wijken van Goes "de Goese Polder" en geeft uitzicht over het rustige straatbeeld en speelplaats. De Goese Polder is een kindvriendelijk wijk en er zijn vele diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkels. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2 op een perceel 147 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is in een Z-vorm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. De zithoek is aan de voorzijde gecreëerd en heeft een afmeting van maar liefst 664x317 cm. Vanuit hier is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op de voortuin, het straatbeeld en de groene speelplaats. Kenmerkend voor de woonkamer is de erker met diepe vensterbank. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin gerichte eethoek (404x281 cm). Hier kun je een ronde, rechthoekige of ovale eetkamertafel plaatsen met een ruim formaat. In de woonkamer is een voorraadkast aanwezig waar je spullen kunt opbergen. Aangrenzend is de dichte keuken, deze is basic qua opstelling. De wand tussen de woonkamer en de keuken kan via een ingreep worden verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Daarnaast geeft de keuken de mogelijkheid deze naar eigen wens te moderniseren. Vanuit hier bereik je de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de kleinste slaapkamer met een afmeting van 236x320 cm. Deze kamer kan ook fungeren als kledingkamer of kantoor. Naastgelegen is een zeer ruime slaapkamer. Hier kun je een 2-persoonsbed plaatsen, een linnenkast en een bureau. Aan de voorzijde is de slaapkamer met dakkapel. Deze heeft een afmeting van 302x452 cm. De verdiepingsvloer is voorzien van beton wat een comfortabel en solide gevoel geeft. Op de verdieping zijn er houten kozijnen aanwezig met enkel glas. Het loont om deze te vervangen naar HR++ beglazing. De badkamer op de verdieping is enorm en compleet. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel meubel, het tweede toilet en de witgoed aansluiting. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. De voorzolder is niet geheel afgewerkt en dient als wasruimte, bergruimte en hier is de cv-opstelling (Intergas). Ook biedt de voorzolder extra opbergruimte. Achtergelegen is de vierde en ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam wat voor mooi natuurlijk lichtinval zorgt. De kamer heeft een afmeting van 279x393 cm (tot 150 cm stahoogte). Je kunt hier een slaapkamer maken, een fitness-kamer of kantoor. Tuin: De tuin geeft door zijn omheining veel privacy en er is een vrij achterom. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van bv. fietsen of een scooter. De tuin is ook te bereiken middels de vrije achterom waaraan een parkeerterrein is gelegen! Kortom, een ruime, lichte woning op werkelijk een fantastische locatie! Oplevering januari 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.