Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Trumanlaan 41

4463WR Goes • Zeeland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Trumanlaan 41 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime woning met tuin op het zuiden vind je aan de Trumanlaan 41 te Goes. De tussenwoning (1983) is gelegen in een van de groenste wijken van Goes "de Goese Polder" en geeft uitzicht over het rustige straatbeeld en speelplaats. De Goese Polder is een kindvriendelijk wijk en er zijn vele diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkels. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2 op een perceel 147 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is in een Z-vorm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. De zithoek is aan de voorzijde gecreëerd en heeft een afmeting van maar liefst 664x317 cm. Vanuit hier is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op de voortuin, het straatbeeld en de groene speelplaats. Kenmerkend voor de woonkamer is de erker met diepe vensterbank. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin gerichte eethoek (404x281 cm). Hier kun je een ronde, rechthoekige of ovale eetkamertafel plaatsen met een ruim formaat. In de woonkamer is een voorraadkast aanwezig waar je spullen kunt opbergen. Aangrenzend is de dichte keuken, deze is basic qua opstelling. De wand tussen de woonkamer en de keuken kan via een ingreep worden verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Daarnaast geeft de keuken de mogelijkheid deze naar eigen wens te moderniseren. Vanuit hier bereik je de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de kleinste slaapkamer met een afmeting van 236x320 cm. Deze kamer kan ook fungeren als kledingkamer of kantoor. Naastgelegen is een zeer ruime slaapkamer. Hier kun je een 2-persoonsbed plaatsen, een linnenkast en een bureau. Aan de voorzijde is de slaapkamer met dakkapel. Deze heeft een afmeting van 302x452 cm. De verdiepingsvloer is voorzien van beton wat een comfortabel en solide gevoel geeft. Op de verdieping zijn er houten kozijnen aanwezig met enkel glas. Het loont om deze te vervangen naar HR++ beglazing. De badkamer op de verdieping is enorm en compleet. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel meubel, het tweede toilet en de witgoed aansluiting. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. De voorzolder is niet geheel afgewerkt en dient als wasruimte, bergruimte en hier is de cv-opstelling (Intergas). Ook biedt de voorzolder extra opbergruimte. Achtergelegen is de vierde en ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam wat voor mooi natuurlijk lichtinval zorgt. De kamer heeft een afmeting van 279x393 cm (tot 150 cm stahoogte). Je kunt hier een slaapkamer maken, een fitness-kamer of kantoor. Tuin: De tuin geeft door zijn omheining veel privacy en er is een vrij achterom. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van bv. fietsen of een scooter. De tuin is ook te bereiken middels de vrije achterom waaraan een parkeerterrein is gelegen! Kortom, een ruime, lichte woning op werkelijk een fantastische locatie! Oplevering januari 2026

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.