Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Tulpstraat 42

4461NZ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tulpstraat 42 Goes
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle jaren ’30 woning met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en zonnige tuin in de Bloemenbuurt van Goes Bent u op zoek naar een charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in een rustige en geliefde buurt op loopafstand van het centrum van Goes? Dan is deze woning aan de Tulpstraat 42 beslist een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Met onder andere een luxe keuken (2022), stijlvolle badkamer (2022), drie slaapkamers, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin is dit een instapklare woning met karakter én comfort. Welkom thuis U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een nette hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische en verzorgde entree die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Sfeervolle woonkamer met houtkachel De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, grote raampartijen, een warme eiken parketvloer en een fraaie schouw met houtkachel – een echte eyecatcher die direct zorgt voor een knusse sfeer. Openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Moderne keuken met luxe afwerking In de uitbouw aan de achterzijde vindt u de moderne keuken (2022), uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische kelderkast en een compacte bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha HR Elga Edge, 2024 – hybride geschikt). Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. Stijlvolle badkamer De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – strak, modern en helemaal van deze tijd. Tweede verdieping / Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer. Deze lichte zolderkamer biedt bovendien extra bergruimte onder de schuine kap en is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Fraaie tuin met nieuwe berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. In 2024 is hier een gepotdekselde, geïsoleerde houten berging geplaatst. De tuin is deels bestraat en groen omsloten, ideaal om heerlijk te genieten van de zon, een kop koffie of een gezellige barbecue. Een vrije achterom maakt de tuin ook praktisch bereikbaar. Ligging: centraal, rustig en gewild Tulpstraat 42 ligt in de populaire Bloemenbuurt van Goes – een rustige en kindvriendelijke wijk op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en een park. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting Middelburg, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland. Waarom deze woning? - Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer - Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - Luxe keuken (2022) met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Drie slaapkamers, vaste trap naar zolder - Nieuwe kunststof en houten kozijnen (2023-2025) - Energielabel C – dak- en muurisolatie, HR++ en dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha HR Elga Edge (2024) – hybride geschikt - 7 zonnepanelen (2023) met Solaredge systeem - Airconditioning (3 units van Daikin) – koelen én verwarmen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe berging (2024) - Parkeren met vergunning (€64 per jaar) - Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Goes - Oplevering half oktober of overleg. Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en een fijne ligging in Goes? Dan is Tulpstraat 42 absoluut iets voor u. Neem contact op en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
316 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.