Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Herstallenstraat 5

5051TE Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

Herstallenstraat 5 Goirle
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met riante leefruimte, stijlvolle afwerking en een prachtige tuin op toplocatie in Goirle. Herstallenstraat 5 in Goirle biedt alles wat je van een moderne vrijstaande woning mag verwachten: een royale woonoppervlakte van 198 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met veel privacy. Dit huis staat op een perceel van 359 m² en is perfect onderhouden, instapklaar en smaakvol ingericht. De woning is onder begeleiding van interieurarchitecte Francine Broos verbouwd. De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een heerlijke leefruimte, terwijl de verdiepingen veel comfort en flexibiliteit bieden. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal als je ruimte zoekt om te werken of logees te ontvangen. Voeg daarbij de rustige ligging in een groene, goed bereikbare wijk en je hebt een woning die op alle fronten indruk maakt. De buurt Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Goirle, woon je hier in een fijne en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecazaken liggen op fietsafstand. Op nog geen vijf minuten wandelen bevindt zich het charmante Molenpark – een kleinschalig natuurgebied met wandelpaden, een dierenweide en de karakteristieke molen “De Wilde”. Hier kun je heerlijk ontspannen in het groen of met kinderen op ontdekkingstocht. De directe omgeving biedt bovendien uitstekende verbindingen met Tilburg en de A58, waardoor je vlot onderweg bent naar omliggende steden. Een perfecte locatie voor wie rust zoekt, maar niets wil missen. Begane grond De oorspronkelijke entree van de woning biedt toegang tot een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De zitkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is heerlijk gelegen aan de tuin met openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap (mooi verwerkt in het plafond), oven,magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, en quooker. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een royale eethoek. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor binnen én buiten genieten. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en praktisch in te richten. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. De ruimte is functioneel én comfortabel, met oog voor detail. 2e Verdieping ??????? De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is verrassend ruim. Hier is momenteel een grote, open ruimte met veel lichtinval, perfect voor een werk- of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de afmeting is deze verdieping eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, of zelfs als zelfstandige studio. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met beklinkering, kiezelvakken en een royaal terras. Een fijne plek om te genieten van rust en privacy, zonder veel tuinwerk. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging die uitstekend geschikt is voor opslag van fietsen, tuinmeubelen of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en ideaal voor wie houdt van gemak en buitenleven. Bijzonderheden ? Vrijstaande woning met 198 m² woonoppervlakte ? Perceel van 359 m² ? Vier ruime slaapkamers ? Twee complete badkamers ? Moderne keuken met inbouwapparatuur ? Onderhoudsarme tuin met terras en berging ? Wasmachineaansluiting op tweede verdieping ? Gelegen in een rustige wijk nabij Molenpark en natuur ? Instapklaar en met zorg onderhouden ? De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots ? De verbouwing is gedaan onder begeleiding van Francine Broos Afsluiting Deze woning aan de Herstallenstraat 5 is ruim, licht, modern en perfect gelegen. Een plek waar je zonder zorgen kunt wonen, werken en ontspannen. Alles is met aandacht afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Kom kijken en ervaar het zelf – jouw volgende thuis staat hier al op je te wachten.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.