Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Herstallenstraat 5

5051TE Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.015

Galería de fotos

Herstallenstraat 5 Goirle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met riante leefruimte, stijlvolle afwerking en een prachtige tuin op toplocatie in Goirle. Herstallenstraat 5 in Goirle biedt alles wat je van een moderne vrijstaande woning mag verwachten: een royale woonoppervlakte van 198 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met veel privacy. Dit huis staat op een perceel van 359 m² en is perfect onderhouden, instapklaar en smaakvol ingericht. De woning is onder begeleiding van interieurarchitecte Francine Broos verbouwd. De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een heerlijke leefruimte, terwijl de verdiepingen veel comfort en flexibiliteit bieden. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal als je ruimte zoekt om te werken of logees te ontvangen. Voeg daarbij de rustige ligging in een groene, goed bereikbare wijk en je hebt een woning die op alle fronten indruk maakt. De buurt Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Goirle, woon je hier in een fijne en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecazaken liggen op fietsafstand. Op nog geen vijf minuten wandelen bevindt zich het charmante Molenpark – een kleinschalig natuurgebied met wandelpaden, een dierenweide en de karakteristieke molen “De Wilde”. Hier kun je heerlijk ontspannen in het groen of met kinderen op ontdekkingstocht. De directe omgeving biedt bovendien uitstekende verbindingen met Tilburg en de A58, waardoor je vlot onderweg bent naar omliggende steden. Een perfecte locatie voor wie rust zoekt, maar niets wil missen. Begane grond De oorspronkelijke entree van de woning biedt toegang tot een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De zitkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is heerlijk gelegen aan de tuin met openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap (mooi verwerkt in het plafond), oven,magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, en quooker. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een royale eethoek. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor binnen én buiten genieten. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en praktisch in te richten. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. De ruimte is functioneel én comfortabel, met oog voor detail. 2e Verdieping ??????? De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is verrassend ruim. Hier is momenteel een grote, open ruimte met veel lichtinval, perfect voor een werk- of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de afmeting is deze verdieping eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, of zelfs als zelfstandige studio. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met beklinkering, kiezelvakken en een royaal terras. Een fijne plek om te genieten van rust en privacy, zonder veel tuinwerk. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging die uitstekend geschikt is voor opslag van fietsen, tuinmeubelen of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en ideaal voor wie houdt van gemak en buitenleven. Bijzonderheden ? Vrijstaande woning met 198 m² woonoppervlakte ? Perceel van 359 m² ? Vier ruime slaapkamers ? Twee complete badkamers ? Moderne keuken met inbouwapparatuur ? Onderhoudsarme tuin met terras en berging ? Wasmachineaansluiting op tweede verdieping ? Gelegen in een rustige wijk nabij Molenpark en natuur ? Instapklaar en met zorg onderhouden ? De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots ? De verbouwing is gedaan onder begeleiding van Francine Broos Afsluiting Deze woning aan de Herstallenstraat 5 is ruim, licht, modern en perfect gelegen. Een plek waar je zonder zorgen kunt wonen, werken en ontspannen. Alles is met aandacht afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Kom kijken en ervaar het zelf – jouw volgende thuis staat hier al op je te wachten.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
764 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.