Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Herstallenstraat 5

5051TE Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.015

Fotogalerij

Herstallenstraat 5 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met riante leefruimte, stijlvolle afwerking en een prachtige tuin op toplocatie in Goirle. Herstallenstraat 5 in Goirle biedt alles wat je van een moderne vrijstaande woning mag verwachten: een royale woonoppervlakte van 198 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met veel privacy. Dit huis staat op een perceel van 359 m² en is perfect onderhouden, instapklaar en smaakvol ingericht. De woning is onder begeleiding van interieurarchitecte Francine Broos verbouwd. De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een heerlijke leefruimte, terwijl de verdiepingen veel comfort en flexibiliteit bieden. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal als je ruimte zoekt om te werken of logees te ontvangen. Voeg daarbij de rustige ligging in een groene, goed bereikbare wijk en je hebt een woning die op alle fronten indruk maakt. De buurt Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Goirle, woon je hier in een fijne en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecazaken liggen op fietsafstand. Op nog geen vijf minuten wandelen bevindt zich het charmante Molenpark – een kleinschalig natuurgebied met wandelpaden, een dierenweide en de karakteristieke molen “De Wilde”. Hier kun je heerlijk ontspannen in het groen of met kinderen op ontdekkingstocht. De directe omgeving biedt bovendien uitstekende verbindingen met Tilburg en de A58, waardoor je vlot onderweg bent naar omliggende steden. Een perfecte locatie voor wie rust zoekt, maar niets wil missen. Begane grond De oorspronkelijke entree van de woning biedt toegang tot een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De zitkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is heerlijk gelegen aan de tuin met openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap (mooi verwerkt in het plafond), oven,magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, en quooker. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een royale eethoek. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor binnen én buiten genieten. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en praktisch in te richten. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. De ruimte is functioneel én comfortabel, met oog voor detail. 2e Verdieping ??????? De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is verrassend ruim. Hier is momenteel een grote, open ruimte met veel lichtinval, perfect voor een werk- of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de afmeting is deze verdieping eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, of zelfs als zelfstandige studio. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met beklinkering, kiezelvakken en een royaal terras. Een fijne plek om te genieten van rust en privacy, zonder veel tuinwerk. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging die uitstekend geschikt is voor opslag van fietsen, tuinmeubelen of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en ideaal voor wie houdt van gemak en buitenleven. Bijzonderheden ? Vrijstaande woning met 198 m² woonoppervlakte ? Perceel van 359 m² ? Vier ruime slaapkamers ? Twee complete badkamers ? Moderne keuken met inbouwapparatuur ? Onderhoudsarme tuin met terras en berging ? Wasmachineaansluiting op tweede verdieping ? Gelegen in een rustige wijk nabij Molenpark en natuur ? Instapklaar en met zorg onderhouden ? De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots ? De verbouwing is gedaan onder begeleiding van Francine Broos Afsluiting Deze woning aan de Herstallenstraat 5 is ruim, licht, modern en perfect gelegen. Een plek waar je zonder zorgen kunt wonen, werken en ontspannen. Alles is met aandacht afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Kom kijken en ervaar het zelf – jouw volgende thuis staat hier al op je te wachten.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
764 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.