Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Martin Luther Kinglaan 36

5051KJ Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Martin Luther Kinglaan 36 Goirle
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een brede woonstraat in de gewilde woonwijk "Grobbendonck" gelegen ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging, achterom en mogelijkheid voor een garage. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk), een gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. De ligging is perfect nabij basisscholen, speelveldjes, sporthal en uitvalswegen. De kozijnen van de gehele woning dienen te worden vernieuwd. BEGANE GROND: De woning is te bereiken middels een ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en garderobe-nis. De hal is afgewerkt met een tegelvoer. De ruime woonkamer beschikt over een open trap naar de verdieping. De keuken is in het midden geplaatst waardoor de woonkamer wordt verdeeld in een woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er fraai zicht op de straat en vanuit de eetkamer aan de achterzijde is er uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz deels metselwerk wandafwerking en houten sierplafond. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels de eetkamer is een tussenportaal te bereiken, deze geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte. Het ruime toilet is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Middels een schuifdeur is de afgesloten royale overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en middels de trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd, deze kamer van ca. 19 m² beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. In het midden van de verdieping is de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht middels een whirlpoolligbad met douche mogelijkheid, een wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (ca. 14 m²) gesitueerd welke is afgewerkt met spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder met vloerbedekking beschikt over bergruimte onder het dakschuinte. Aan de voorzijde is de afgesloten was- en stookruimte gesitueerd. Hier bevindt zicht de opstelling van de Nefit combiketel (bj. 2012) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer is uitgerust met een groot dakraam, vloerbedekking en bergruimte onder de dakschuinte. BUITEN: De voortuin met sierbeplanting en bestrating geeft toegang tot de entree. De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en beschikt over bestrating, plantenborders met sierbeplanting, een zonnescherm en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin beschikt tevens over een achterom welke uitkomt op een parkeerterrein. Het bouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: - Ruime gezinswoning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de Grobbendonck. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (2012). - De woning is voorzien van houten kozijnen welke vervangen dienen te worden. - Deels voorzien van rolluiken. - Ideale starterswoning. - Vier slaapkamers mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.