Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij Goirle

Oranjeplein 21

5051LT Goirle • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goirle

Fotoalbum

Oranjeplein 21 Goirle
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ORANJEPLEIN 21 GOIRLE Instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons en een eigen parkeerplaats in het hart van Goirle – Hof van Oranje Wonen in het centrum van Goirle met alle comfort van een modern, energiezuinig appartement? Dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement in het prestigieuze complex *Hof van Oranje* biedt het allemaal. Met een royaal woonoppervlak van 128 m², een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een aparte berging én een groenrijke ligging aan het Oranjeplein, is dit een unieke kans voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het stijlvolle complex en biedt uitzicht op het park en richting winkelcentrum De Hovel en het gemeentehuis. U woont hier op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen, en profiteert van een rustige, groene omgeving. Kenmerken in het kort: * Bouwjaar: 2010 * Woonoppervlakte: 128 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Balkon 1: 9,40 m2 en balkon2: 10,50 m2 (beiden overdekt) * Energielabel: A++ * Volledig geïsoleerd met hardhouten draai-/kiepramen * Warmtepomp, dus energiezuinig én duurzaam * Vloerverwarming in het hele appartement, met per ruimte instelbare thermostaat * Gezonde, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 203,82 Indeling appartement – tweede verdieping Via de chique centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de ruime, gestoffeerde portiek. Het appartement bevindt zich aan de noordoostzijde van het gebouw – met vrij uitzicht over het park en veel zonlichtinval. De ruime hal van het appartement biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en heeft een garderobe kast. Het appartement biedt twee slaapkamers, technische ruimte, toiletruimte, de badkamer en 2 (deels) overdekte balkons. Rechtdoor komt u in de indrukwekkende woonkamer van maar liefst 55 m2. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer, Spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. Een videofooninstallatie biedt extra gemak en veiligheid. De eerste buitenruimte is ruim van opzet en is gelegen aan de keuken. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht ook op de molen. De halfopen keuken heeft een rechte hoekopstelling en is uitgerust met: * Koelkast * Vaatwasser * Combimagnetron/oven * Inductiekookplaat * Recirculatie afzuigkap De twee slaapkamers zijn beide voorzien van PVC-vloeren en raambekleding. Vanuit de slaapkamer is de tweede buitenruimte (zuid georiënteerd) bereikbaar. Afmetingen slaapkamers: * Slaapkamer 1: 13 m² * Slaapkamer 2: 19 m² De nette, volledig betegelde badkamer ( 30 m²) is uitgerust met: * Toilet * Inloopdouche * Dubbele wastafel met ombouwkast Het separate toilet is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fontein. In de technische ruimte bij de entree bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur, de grondwarmtepompinstallatie (WKO), de unit voor ventilatie (WTW) en de groepenkast (7 groepen/2 aardelekschakelaars). Parkeerkelder & berging Via de lift of het trappenhuis is er directe toegang tot de ondergelegen parkeerkelder en de privé-berging. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De eigen parkeerplaats(gemarkeerd met nummer X) bevindt zich in de parkeerkelder. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur met afstandsbediening. Bijzonderheden: * Energiezuinig complex met warmtepomp en zonnepanelen (niet aangesloten) * Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder * Ruime woonkamer van 55 m² * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne keuken en compleet sanitair * Gelegen in statig complex *Hof van Oranje*, direct bij winkelcentrum De Hovel * Instapklaar en zeer goed onderhouden Let op: juridische bijzonderheden bij deze verkoop Dit appartement maakt deel uit van een erfenis. Om die reden: * Worden er geen vragenlijst of lijst van zaken ingevuld. * Wordt in de koopakte een “as is, where is”-clausule en een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen. Een royaal, energiezuinig appartement op toplocatie Bent u op zoek naar een ruim, modern appartement met een eigen parkeerplaats, lift, vloerverwarming én op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit een unieke kans in hartje Goirle. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de rust die dit appartement te bieden heeft. Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.