Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Oranjeplein 29

5051LT Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.068

Fotoalbum

Oranjeplein 29 Goirle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Goirle – karakter, ruimte en potentie op het Oranjeplein Aan het sfeervolle Oranjeplein, midden in het bruisende hart van Goirle, staat deze charmante en verrassend ruime hoekwoning. Een huis vol karakter én mogelijkheden! Met drie slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse kamer met eigen douche, is dit een ideale woning voor wie comfort en flexibiliteit zoekt. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het warme middelpunt van het huis. De keuken, praktische bijkeuken en ruime kelder zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: de zolder biedt volop opbergmogelijkheden. En de royale, zonnige tuin maakt het woongenot compleet – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist dé kans om het helemaal naar eigen smaak en toekomstwensen in te richten. Extra pluspunt: er is de mogelijkheid om een ruime garage (36 m²) op het achtergelegen perceel bij te kopen – ideaal voor hobby, opslag of parkeren. Centrale ligging met volop voorzieningen Deze woning ligt in het hart van Goirle, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Hovel om de hoek. Ook gezinnen zitten hier goed: er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Den Bongerd, en het Mill Hill College voor voortgezet onderwijs ligt op korte afstand. Goirle is omringd door natuur, zoals de Regte Heide – ideaal voor wie van rust en buitenleven houdt. Dankzij de gunstige ligging nabij de N65 en A58 bent u bovendien snel in Tilburg, Breda of andere steden in de regio. Ook met het openbaar vervoer is Goirle goed bereikbaar. Binnen kijken… Een statige voordeur aan de voorzijde van de woning leidt u naar de hal, waar direct het karakter van de woning voelbaar is. De authentieke sfeer, gecombineerd met een praktische indeling, verwelkomt u in een ruimte die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de trap naar de eerste verdieping. Een sfeervolle woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De robuuste draagbalken aan het plafond voegen een karakteristiek element toe, terwijl de open indeling veel vrijheid biedt om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de kelder, perfect voor extra opslagruimte. Een doorgang vanuit de woonkamer brengt u naar de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is uitgerust met twee werkbladen, een gasfornuis met afzuiging, oven en een spoelbak. Een klein eettafeltje past hier moeiteloos, wat de keuken geschikt maakt voor dagelijkse maaltijden. Hoewel functioneel, biedt de keuken volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Hier is plek voor uw witgoedapparatuur en er is toegang tot een aparte toiletruimte. De bijkeuken is multifunctioneel in te richten en vormt een handige schakel tussen de keuken en de tuin. Een bijzondere toevoeging aan de woning is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een eigen douche. De ruimte is licht, ruim genoeg voor een bed, bureau en kast, en kan zowel als logeerkamer, werkkamer of gelijkvloerse slaapkamer worden ingericht. Een veelzijdige plek die zich aanpast aan uw woonwensen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, alle gelegen aan een centrale overloop. Aan weerszijden van de overloop vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hun rustige ligging op de verdieping draagt bij aan het wooncomfort. Een nette badkamer completeert deze verdieping. Deze is betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel, toilet en een opbergmeubel. Hoewel de ruimte verzorgd is, kan enige modernisering deze badkamer naar een hoger niveau tillen. Tweede verdieping: Een vaste trap in de slaapkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder onder de nok van het dak bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslagplek. Met het aanbrengen van een dakkapel kunt u deze ruimte ook eenvoudig geschikt maken voor een ander gebruik dan alleen opslag. Buitenruimte: Een verrassend diepe en zonnige achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De tuin is deels bestraat, maar biedt ook volop groen. Hier kunt u gemakkelijk een loungeset of tuintafel plaatsen om optimaal van het buitenleven te genieten. Een sfeervol vijvertje maakt deze buitenruimte compleet. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot aankoop separate garage, gelegen aan het perceel. - Karakteristieke en ruime hoekwoning - Lichte woonkamer met openslaande deuren en authentieke draagbalken - Afgesloten keuken met doorgang naar bijkeuken - Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot toilet - Slaapkamer met eigen douche op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Vaste trap naar ruime zolderverdieping - Kelder aanwezig - Zonnige en diepe tuin met vijver - Gunstige ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen - Woning met veel potentie en mogelijkheden tot modernisering

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.