Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Sint Jansstraat 4 01

5051RH Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.054

Fotoalbum

Sint Jansstraat 4 01 Goirle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Goirle, op de begane grond gelegen, zeer goed onderhouden driekamerappartement met berging en parkeerplaats in het souterrain. Dit moderne appartement is gelegen in hartje centrum, grenzend aan een park, op een steenworp afstand van het winkelcentrum “De Hovel”, Cultureel Centrum Jan van Besouw, natuurgebied “Gorp en Roovert” en diverse busvoorzieningen. Bovendien vindt iedere donderdagochtend op slechts circa 100 meter afstand de gezellige weekmarkt plaats. Het appartement is gelegen op de begane grond in een complex van 24 appartementen welke onderdeel uit maken van woongemeenschap Bergvenne. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van videofooninstallatie en toegang tot de lift en de trappenhal. In de kelder is een afgesloten parkeergarage gesitueerd, alwaar een separaat gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats en in dit geval ook een berging. APPARTEMENT: Vanuit de entree/gang met garderobewand zijn alle vertrekken bereikbaar. De gang beschikt over een meterkast en is afgewerkt met een zeer nette houten vloer (2022), stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Aan de voorzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Een ruime (slaap)kamer is ook gelegen aan de voorzijde en die is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022). De royale, geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht middels een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Vanuit de gang is ook de inpandige bergruimte met opstelling combiketel (Remeha, 2017), mechanische ventilatie, alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer, met een fraai uitzicht op het overdekte balkon en het park. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kozijnen zijn voorzien van horren en recent is er een airconditioning (2025) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022). De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Net als de gang is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer (2022), terwijl de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk met een sierlijst. Daarnaast is de woonkamer eveneens voorzien van een airconditioning (2025), wat zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De half-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser op hoogte, een vrij nieuwe koel- vriescombinatie (2024), een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een hete luchtoven en sfeervolle wandverlichting. Vanuit de woonkamer, die middels een loopdeur toegang geeft tot het overdekte terras, is er een mooi uitzicht op een fraai aangelegde parkachtige tuin. Souterrain: In het souterrain zijn de eigen parkeerplaats en de eigen berging gelegen. ALGEMEEN: - Uitstekende ligging in het centrum van Goirle. - Winkelcentrum en restaurants bevinden zich op circa 100 meter afstand. - Zeer goed geïsoleerd (energielabel A). - Driekamerappartement. - Zeer rustige omgeving, echter op 100 meter afstand van het centrum en op fietsafstand (circa 20 minuten) van het centrum van Tilburg. - Instapklaar appartement. - Servicekosten: € 160 per maand (appartement en parkeerplaats) Zorgmogelijkheden: In de directe nabijheid is een zorgvoorziening gevestigd. Met deze instelling kunnen afspraken gemaakt worden op het gebied van te verlenen zorg, te verstrekken maaltijden etc. Huisartsenpraktijk, podotherapeut en apotheek bevinden zich op loopafstand (300 meter). M.a.w. een veilige omgeving die bij uitstek geschikt is voor ouderen en/of zorgbehoevenden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.