Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Sporenring 226

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Sporenring 226 Goirle
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Sporenring 226 in Goirle bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m². De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met open keuken, een betegelde badkamer, een balkon met uitzicht op het groen en een externe berging. Het appartement biedt een ideale indeling met volop lichtinval en een verzorgde afwerking. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktisch thuis. Een woning die u zeker zal verrassen met haar doordachte indeling en prettige sfeer. Aan de rand van Goirle, op korte afstand van Tilburg, bevindt zich deze aantrekkelijke woonlocatie. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden, terwijl sportclubs, basisscholen en middelbare scholen zich eveneens op korte afstand bevinden. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en de uitstekende aansluiting op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen en wandelmogelijkheden, terwijl u binnen enkele minuten de levendigheid van het centrum van Goirle of Tilburg kunt opzoeken. Entree Een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot het complex. Binnen treft u een nette hal die leidt naar het appartement. Eenmaal binnen in de woning staat u in een ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal vormt de centrale verbinding van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een kapstok, schoenenrek of opbergmeubel. Hier ervaart u direct de verzorgde uitstraling en het aangename wooncomfort dat de woning kenmerkt. Woonkamer Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met het balkon maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het uitzicht op het groen zorgt voor een rustgevende sfeer. Keuken Een moderne open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. Dankzij de vele kastjes en lades is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De nette afwerking en het moderne karakter maken dit een prettige plek om te koken en samen te eten. Slaapkamer Een ruime slaapkamer bevindt zich aangrenzend aan de hal en profiteert van veel natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kast of bureau, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Via een schuifdeur is er directe toegang tot een extra bergruimte, ideaal te benutten als inloopkast of praktische opbergplek. De rustige ligging zorgt bovendien voor een fijne nachtrust. Sanitair Een verzorgde badkamer grenst aan de gang en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor witgoedapparatuur. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Externe berging Een externe berging in het complex biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Deze praktische toevoeging maakt het appartement nog completer en zorgt ervoor dat u binnen voldoende leefruimte overhoudt. Buitenruimte Een heerlijk balkon grenst direct aan de woonkamer en biedt uitzicht op het aangrenzende groen en bosrijke omgeving. De buitenruimte is ruim genoeg voor een kleine loungeset of een eettafel, zodat u hier in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Bijzonderheden • Goed onderhouden appartement aan de Sporenring 226, Goirle • Circa 52 m² woonoppervlakte • 1 slaapkamer met inloopkast • Lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting • Separate toiletruimte • Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling • Geldig huurcontract van in juli 2025 geïnstalleerde warmtepomp • Energielabel A+ • Servicekosten VvE circa € 298 • Balkon met uitzicht op groen • Externe berging aanwezig • Gelegen aan de rand van Goirle, nabij Tilburg • Nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5053

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.