Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Sporenring 226

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Sporenring 226 Goirle
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Sporenring 226 in Goirle bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m². De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met open keuken, een betegelde badkamer, een balkon met uitzicht op het groen en een externe berging. Het appartement biedt een ideale indeling met volop lichtinval en een verzorgde afwerking. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktisch thuis. Een woning die u zeker zal verrassen met haar doordachte indeling en prettige sfeer. Aan de rand van Goirle, op korte afstand van Tilburg, bevindt zich deze aantrekkelijke woonlocatie. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden, terwijl sportclubs, basisscholen en middelbare scholen zich eveneens op korte afstand bevinden. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en de uitstekende aansluiting op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen en wandelmogelijkheden, terwijl u binnen enkele minuten de levendigheid van het centrum van Goirle of Tilburg kunt opzoeken. Entree Een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot het complex. Binnen treft u een nette hal die leidt naar het appartement. Eenmaal binnen in de woning staat u in een ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal vormt de centrale verbinding van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een kapstok, schoenenrek of opbergmeubel. Hier ervaart u direct de verzorgde uitstraling en het aangename wooncomfort dat de woning kenmerkt. Woonkamer Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met het balkon maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het uitzicht op het groen zorgt voor een rustgevende sfeer. Keuken Een moderne open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. Dankzij de vele kastjes en lades is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De nette afwerking en het moderne karakter maken dit een prettige plek om te koken en samen te eten. Slaapkamer Een ruime slaapkamer bevindt zich aangrenzend aan de hal en profiteert van veel natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kast of bureau, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Via een schuifdeur is er directe toegang tot een extra bergruimte, ideaal te benutten als inloopkast of praktische opbergplek. De rustige ligging zorgt bovendien voor een fijne nachtrust. Sanitair Een verzorgde badkamer grenst aan de gang en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor witgoedapparatuur. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Externe berging Een externe berging in het complex biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Deze praktische toevoeging maakt het appartement nog completer en zorgt ervoor dat u binnen voldoende leefruimte overhoudt. Buitenruimte Een heerlijk balkon grenst direct aan de woonkamer en biedt uitzicht op het aangrenzende groen en bosrijke omgeving. De buitenruimte is ruim genoeg voor een kleine loungeset of een eettafel, zodat u hier in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Bijzonderheden • Goed onderhouden appartement aan de Sporenring 226, Goirle • Circa 52 m² woonoppervlakte • 1 slaapkamer met inloopkast • Lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting • Separate toiletruimte • Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling • Geldig huurcontract van in juli 2025 geïnstalleerde warmtepomp • Energielabel A+ • Servicekosten VvE circa € 298 • Balkon met uitzicht op groen • Externe berging aanwezig • Gelegen aan de rand van Goirle, nabij Tilburg • Nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.