Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Sporenring 226

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Sporenring 226 Goirle
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan de Sporenring 226 in Goirle bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m². De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met open keuken, een betegelde badkamer, een balkon met uitzicht op het groen en een externe berging. Het appartement biedt een ideale indeling met volop lichtinval en een verzorgde afwerking. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktisch thuis. Een woning die u zeker zal verrassen met haar doordachte indeling en prettige sfeer. Aan de rand van Goirle, op korte afstand van Tilburg, bevindt zich deze aantrekkelijke woonlocatie. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden, terwijl sportclubs, basisscholen en middelbare scholen zich eveneens op korte afstand bevinden. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en de uitstekende aansluiting op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen en wandelmogelijkheden, terwijl u binnen enkele minuten de levendigheid van het centrum van Goirle of Tilburg kunt opzoeken. Entree Een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot het complex. Binnen treft u een nette hal die leidt naar het appartement. Eenmaal binnen in de woning staat u in een ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal vormt de centrale verbinding van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een kapstok, schoenenrek of opbergmeubel. Hier ervaart u direct de verzorgde uitstraling en het aangename wooncomfort dat de woning kenmerkt. Woonkamer Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met het balkon maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het uitzicht op het groen zorgt voor een rustgevende sfeer. Keuken Een moderne open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. Dankzij de vele kastjes en lades is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De nette afwerking en het moderne karakter maken dit een prettige plek om te koken en samen te eten. Slaapkamer Een ruime slaapkamer bevindt zich aangrenzend aan de hal en profiteert van veel natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kast of bureau, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Via een schuifdeur is er directe toegang tot een extra bergruimte, ideaal te benutten als inloopkast of praktische opbergplek. De rustige ligging zorgt bovendien voor een fijne nachtrust. Sanitair Een verzorgde badkamer grenst aan de gang en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor witgoedapparatuur. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Externe berging Een externe berging in het complex biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Deze praktische toevoeging maakt het appartement nog completer en zorgt ervoor dat u binnen voldoende leefruimte overhoudt. Buitenruimte Een heerlijk balkon grenst direct aan de woonkamer en biedt uitzicht op het aangrenzende groen en bosrijke omgeving. De buitenruimte is ruim genoeg voor een kleine loungeset of een eettafel, zodat u hier in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Bijzonderheden • Goed onderhouden appartement aan de Sporenring 226, Goirle • Circa 52 m² woonoppervlakte • 1 slaapkamer met inloopkast • Lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting • Separate toiletruimte • Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling • Geldig huurcontract van in juli 2025 geïnstalleerde warmtepomp • Energielabel A+ • Servicekosten VvE circa € 298 • Balkon met uitzicht op groen • Externe berging aanwezig • Gelegen aan de rand van Goirle, nabij Tilburg • Nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.