Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Tilburgseweg 160

5051AM Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tilburgseweg 160 Goirle
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige locatie treft u deze in 2020 compleet gemoderniseerde en uitgebouwde monumentale tussenwoning met een schitterende achtertuin. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken grenzend aan de diepe achtertuin, een gezellige woonkamer met uitzicht op 't groen aan de voorzijde, vier (slaap-) kamers en een in 2023 compleet gemoderniseerde badkamer. Indeling begane grond Entree/hal voorzien van authentiek tegelwerk, garderobe en toegang tot een moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Trapopgang naar eerste verdieping en een trapkast voorzien van de gemoderniseerde en uitgebreide meterkast, opstelling unit vloerverwarming en omvormer zonnepanelen. Toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Een bijzonder verrassende, warme en speels ingedeelde leefruimte met een living aan de voorzijde, een speel-/hobbyruimte en de waanzinnige woonkeuken! Allen in open verbinding en dankzij de lichtstraten voorzien van een uitstekende lichtinval. De speel/hobbyruimte is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. De uitbouw meet ruim 32 m² en biedt via openslaande tuindeuren én een loopdeur toegang tot een gezellig terras en uitzicht op de prachtige diepe achtertuin. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (Bora), een elektrische boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een combimagnetron. De gezellige eetbar en een plafond met inbouwspots zorgen voor nóg meer sfeer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap-) kamers en een moderne badkamer (2023). Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een laminaatvloer. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een inbouwkast en een derde kamer is in gebruik als kastenkamer. Dit betreft de voormalige badkamer dus de aansluitingen om hier eventueel een waskamer van te maken zijn nog aanwezig. Deze kamer beschikt over toegang tot een balkon. Tot slot een prachtige badkamer voorzien van een ligbad, hangcloset, inloop-/regendouche, wastafel in meubel, decorradiator en een plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling hybride ketel (Remeha, 2025) en toegang tot een wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Derde grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Tuin Parkachtige tuin op het westen gesitueerd. Onmiddellijk achter de woning een bankirai terras met buitenkraan en wandcontactdoos. De tuin zelf is fraai aangelegd met gazon en borders. Helemaal achterin treft u een in 2024 geplaatste schuur van ruim 30 m² voorzien van stroom en aansluitingen riolering, water en internet. Ideaal als werk-/stilteruimte en/of speelkamer. Deze schuur is voorzien van een meterkast voorbereid op eventueel nog te plaatsen zonnepanelen. Achter de schuur toegang tot het mandelig pad achter de woningen. Dit is een gezamenlijk perceel van de eigenaren waar u twee parkeerplaatsen tot uw beschikking heeft. Algemeen - Gehele woning verbouwd in 2020, badkamer in 2023 vernieuwd - Energielabel A - Zes zonnepanelen - Gehele begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer (zgn. 'leefbeton') met vloerverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) 024 met uitzondering ter plaatse van het balkon op de 1e verd. - Dakisolatie 14 cm - Elektra en riolering volledig vernieuwd - Kortom: op een super locatie gelegen sfeervol, modern en ruim woonhuis met een parkachtige tuin!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
1261 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
343 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.