Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Tilburgseweg 193 12

5051AE Goirle • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 5.898

Fotoalbum

Tilburgseweg 193 12 Goirle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zeer fraaie en unieke locatie aan de populaire Tilburgseweg, grenzend aan de Dr. Keijerlaan, gelegen 4-kamerhoekappartement (type: penthouse) op de 3e woonlaag met dubbel balkon, schitterende woonkamer met hoog plafond, 3 slaapkamers (en/of werkkamer), eigen garage alsmede een eigen parkeerplaats. Dit INSTAPKLARE en eind 2023 volledig gemoderniseerde appartement is fraai gesitueerd in een bosrijke omgeving en toegankelijk middels een oprijlaan naar het achterterrein, alwaar zich de parkeerplaatsen en garages bevinden. De entree van het (kleinschalige) complex is prachtig omgeven door een gemeenschappelijke tuin met gazon, bomen en borders. Ten slotte ideaal gelegen ten opzichte van het centrum Goirle, uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen. Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: 418 m³ DE ART IMPRESSIONS LATEN DE MOGELIJKEHDI ZIEN TOT HET OP EENVOUDIGE WIJZE WEER BIJ DE WOONKAMER BETREKKEN VAN DE EXTRA WERK- / SLAAPKAMER. ALS GEVOLG VAN HET GEPLAATSTE DAKRAAM IS DAT EEN OOK EEN BIJZONDER FRAAIE OPTIE. Indeling: Algemene entree naar de parkeerplaatsen, garages en de gemeenschappelijke containers. Hal met brievenbussen en bellentableau. Ontvangsthal met het trappenhuis en de lift. In de portiek is er een exclusieve toegang tot de riante vliering in de nok van het dak van het gebouw. Appartement: Prachtige entree met toegang tot de slaapkamers, het luxe toilet, de hoogwaardig afgewerkte badkamer alsmede stalen taatsdeuren naar de living. De woonkamer is stijl- en smaakvol ingericht met hoog plafond, zijramen, gashaard en schuifpui naar het balkon. De extra slaap- annex werkkamer met tuimelraam (2023) is op een eenvoudige wijze (zonder teveel restschade) weer bij de woonkamer te betrekken. De eind 2023 vernieuwde, luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland, marmeren bladen en de navolgende (Siemens) inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, heetwaterkraan (Quooker), vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met boiler (2023) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. In 2023 vernieuwde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. De luxe badkamer (2023) is ingericht met inloop- regendouche, marmeren wastafelmeubel. ligbad en wandmeubel. Slaapkamer 1 met hoog plafond, balkon op het oosten en fraaie walkin-closet (desgewenst eenvoudig weer bij de slaapkamer te betrekken). De 2e slaapkamer beschikt over een tuimelraam. In 2023 is het appartement nagenoeg geheel verbouwd: stucwerk wanden en plafonds, visgraat pvc vloer, maatkasten en gashaard, groepenkast, toilet en badkamer. Parkeren: Eigen garagebox (ca. 15 m²) met elektra en elektrische deur. Tevens een eigen parkeerplaats (met laadpaal). Algemeen: * Toplocatie in Goirle op vooraanstaande bosligging * Prachtig uitzicht vanuit appartement en balkon * Balkons op het westen en het oosten * all-electric en gasloos! (desgewenst eenvoudig terug te brengen) * elekteische verwarming en warmwater middels een boiler * Instapklaar en luxe afgewerkt (2023) * Eigen garage en parkeerplaats aanwezig * Elektrische screens en zonneluifel aanwezig * Geheel uitgevoerd met dubbele beglazing * Maandelijkse dotatie aan de VvE bedraagt ca. € 371,47

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.