Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Tilburgseweg 213

5051AG Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.233

Fotoalbum

Tilburgseweg 213 Goirle
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en veel privacy Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt. Met maar liefst 7 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke en-suitedeuren naar de ruime eetkamer en een grote moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, is dit een thuis waar u zich direct welkom voelt. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 215 m² en ligt op een perceel van 398 m². In Goirle woont u in een rustige en groene buurt. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven goed bereikbaar, en beschikt Goirle over uitstekende OV-verbindingen. Begane grond U betreedt de woning in de ruime entree voorzien van lichte wanden en een plavuizenvloer, vanwaar u toegang krijgt tot het toilet, de trap naar de eerstvolgende verdieping, en uiteraard tot de woonkamer, de eetkamer en de keuken. In de lichte en ruime woonkamer vindt u een mooie parketvloer en een authentieke houtkachel; een sfeervolle zithoek is makkelijk te realiseren. Door de grote raampartijen en erker komt er veel licht binnen, en de en-suitedeuren naar de eetkamer geven een klassieke touch. De eetkamer is groot en licht, met een parketvloer en een authentieke vaste open boekenkast. Hier plaatst u eenvoudig een grote eethoek bij de openslaande tuindeuren, waardoor u in directe verbinding staat met de buitenruimte, ideaal voor lange zomeravonden. In de royale keuken geniet u van meerdere raampartijen en een tuindeur die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Het lichte keukenmeubel bestaat uit een hoekopstelling en een kastenwand die beiden veel opbergruimte bieden. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een donker composiet werkblad, is de keuken van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt. Alle slaapkamers zijn royaal en hebben een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft de badkamer en-suite, de tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel en de derde slaapkamer is uitgerust met een grote sauna. De badkamer is groot en voorzien van licht tegelwerk, een bubbelbad, separate douche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en veel opbergruimte, een hangend toilet, en een raam met toegang tot het platdak/dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u een overloop vindt met bergkast en maar liefst vier slaapkamers. Deze kamers zijn ruim, genieten van een aangename lichtinval dankzij een dakkapel, en hebben een laminaat- of een tapijtvloer. Extra opbergruimte achter het knieschot is ook in alle kamers aanwezig. Derde verdieping Een vaste trap leidt naar de bergzolder, waar u extra bergruimte heeft voor uw spullen. Buitenruimte Aan de voorzijde heeft u een nette voortuin en een royale groen aangelegde zijtuin, en uw eigen oprit biedt ruime parkeergelegenheid. De achterzijde beschikt over een royale tuin, omgeven door bosschages en biedt daardoor veel privacy. Daarnaast vindt u hier een terras aan de woning en een dubbele berging. Via de achterom komt u weer bij de zijtuin. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 214 m² • Perceeloppervlakte: 398 m² • Inhoud: 834 m³ • Bouwjaar: 1934 • Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning • Ruime woonkamer met authentieke houtkachel • En-suitedeuren richting grote eetkamer • Royale keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast • Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping • Grote badkamer met bubbelbad en separate douche • Vier slaapkamers op 2e verdieping • Bergzolder op de 3e verdieping • Kelderruimte • Geluidswerende glas en muurisolatie • Royale zij- en achtertuin met veel privacy en dubbele berging Deze woning aan de Tilburgseweg 213 in Goirle biedt zowel binnen als buiten een zeer comfortabele woonervaring. Benieuwd geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
834 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Thermos (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.