Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Venneweg 8

5051BP Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.611

Fotoalbum

Venneweg 8 Goirle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de charmante Venneweg in Goirle treft u een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m², zes slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer, ruime keuken, garage, multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De woning ademt sfeer en authenticiteit, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te updaten. Dankzij de oprit aan de achterzijde en de praktische indeling is dit een woning die comfort en karakter perfect weet te combineren. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een fijne, groene omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Goirle, bevindt deze woning zich op een ideale locatie. Scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen, culturele voorzieningen, wandel- en fietsroutes in de bosrijke buitengebieden bevinden zich op korte afstand, wat deze buurt uitermate geschikt maakt voor zowel gezinnen als mensen op zoek naar het creëren van levensloopbestendig wonen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de sfeervolle dorpskern. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend: bushaltes bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een directe verbinding met Tilburg en omliggende plaatsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A58 en N630 bent u bovendien binnen korte tijd in steden als Eindhoven, Breda en Tilburg. De buurt kenmerkt zich door rust, groen en een hechte gemeenschap. Een heerlijke plek om thuis te komen. Entree: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De voortuin zorgt voor een charmante eerste indruk, terwijl er in de straat volop parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen, komt u in de ruime hal waar u direct de warme sfeer van het huis ervaart. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping, en vormt zo het hart van de woning. Woonkamer: De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en geven uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Dankzij de open indeling is er ruimte genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Hier geniet u van ontspannen avonden met familie of vrienden in een prettige, open sfeer. Keuken en bijkeuken: Grenzend aan de woonkamer vindt u de ruime keuken, die is voorzien van een langwerpig aanrecht met gasfornuis, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasmachine, dubbele spoelbak en volop opbergruimte in lades en kasten. Verder is er een ruime vaste keukenkast en een bescheiden doch functionele kelder. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een eettafel, ideaal voor ontbijt, een snelle lunch of een kop koffie. Aangrenzend bevindt zich de praktisch en functioneel ingerichte bijkeuken met een ruime bergkast en de aansluitingen voor witgoed en een koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de achtertuin en een extra kamer met badkamer. Slaapkamer en sanitair: Verder vindt u op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer, volledig betegeld en voorzien van wastafel, toilet en douchecabine met schuifdeur. Dankzij de royale afmetingen zijn de mogelijkheden hier eindeloos en kan deze keurig onderhouden ruimte naar eigen smaak eenvoudig worden ge-update naar hobbykamer, yogastudio of speelkamer. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping waar u vier goed bemeten, lichte en comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer aantreft. De ruime, lange overloop zorgt zo voor een prettige verbinding tussen de kamers en de badkamer wat bijdraagt aan het comfort op deze verdieping. Slaapkamers: Alle vier de slaapkamers beschikken over ruime ramen en profiteren zo van veel natuurlijk licht. Drie van de slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte en door de open indeling is er voldoende ruimte over voor een bureau of makkelijke stoel om te lezen of relaxen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een deur naar het aangrenzende dakterras, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de tuin. De kamers zijn veelzijdig in te delen, zodat u ze ook kunt gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Sanitair: De tweede badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel, een staand toilet en een bidet. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne plek voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is verdeeld in een open multifunctionele ruimte met CV-installatie en een extra slaapkamer. De slaapkamer heeft een vaste wastafel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kasten. De open multifunctionele ruimte is volledig in te richten naar eigen wensen en behoeften, bijvoorbeeld als werkplek of extra leefruimte, waardoor de zolder de mogelijkheid biedt voor (tijdelijke) huisvesting voor een volwassen kind, bezoekende vrienden of familieleden. Buitenruimte: Het huis wordt omringt door een met zorg onderhouden tuin. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuur. Er is volop ruimte voor een buitenkeuken met eettafel of een royale loungeset zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven in uw eigen achtertuin. De tuin is ook te bereiken via de poort naast de oprit aan de achterzijde, ideaal voor het parkeren van uw auto. Garage en multifunctioneel bijgebouw Aangrenzend aan de woning bevinden zich de garage en een multifunctioneel bijgebouw. Beiden zijn voorzien van elektriciteit, verwarming en stromend water. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van een auto, maar ook voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Het bijgebouw doet dienst als kantoor, maar kan ook gebruikt worden als praktijkruimte, sport- of yogaruimte, als bibliotheek of studieruimte. Praktische toevoegingen die uitstekend passen bij het royale karakter van deze woning. Wonen in Goirle Goirle biedt alle voordelen van het wonen in een rustig, vriendelijk en levendig dorp met alle voorzieningen van Tilburg binnen handbereik. Het is gelegen op korte afstand van bossen en natuurgebieden zoals de Regte Heide en Gorp & Roovert. Goirle heeft goede verbindingen met de omringende dorpen en steden en makkelijk bereikbare uitvalswegen naar de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden • Vrijstaande ruime woning met karakter en veel potentie • Gelegen aan de geliefde Venneweg in Goirle • In nabijheid van de gezellige dorpskern • Totale woonoppervlakte ca. 180 m² • Zes slaapkamers, twee badkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Ruime keuken met bijkeuken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Omringd door goed onderhouden tuin met zonnige achtertuin • Garage met oprit en kantoor aan de achterzijde • Goed onderhouden en met mogelijkheden voor updaten naar eigen wensen • Gelegen nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer • Op korte afstand van natuurgebieden, waaronder de Regte Heide en Gorp & Roovert • Centrale ligging met goede bereikbaarheid van Tilburg, Eindhoven en Breda Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
716 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.