Direkt zum Inhalt
Logo von Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Kûperij 17

8401VN Gorredijk • Fryslân

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.875

Fotoalbum

Kûperij 17 Gorredijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Echt heel netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en vanuit je bijkeuken zo je garage in stappen. Dit is een heerlijk begin. Wat een heerlijke ruime woning met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is dit jaar net weer geheel buitenom professioneel geschilderd. Vanaf 2020 zijn alle "oude" ramen (enkel en dubbelglas) vervangen voor HR ++ glas. De cv-ketel is in 2021 vervangen. Badkamer, wc, muren, plafonds, vloeren (inclusief de plintjes) zijn allemaal netjes en zijn instap klaar. Wellicht dat de enige klus de keuken zou kunnen zijn, maar dan heb je hem ook el helemaal zelf uitgezocht op je eigen wensen en smaak. Maar de keuken die erin zit is prima en zou je met andere deurtjes een heel andere uitstraling kunnen geven. * Ruime twee-onder-een-kap woning met bijkeuken en garage * CV ketel 2021 * Hr ++ glas boven 2020 * Hr ++ glas begane grond 2023 * 10 zonnepanelen * Strak in de verf (2025) * Badkamer modern * Toilet modern * Waterontharder * Kruipruimte geïsoleerd * Buitenzonwering * Leuke straat en mooie ligging, vrij aan de voor en achterzijde Gorredijk ligt net ten zuiden van de A7 tussen Heerenveen en Drachten die beide op ca 10 a 15 minuten rijden liggen. Gorredijk staat bekend om zijn 'turfroute' met de boot maar ook om het goede en brede aanbod van middenstanders en goed basis en middelbare onderwijs. De indeling is als volgt; Entree, hal toilet en meterkast. Door naar de woonkamer, hier valt meteen de ruimte en het licht op wat binnenvalt door de grote ramen voor en achter. Er is een leuke elektrische sfeerkachel die ook nog wat extra warmte geeft. De eetkamer sluit gelijk aan op je keuken maar heeft toch wel weer een aparte hoek ten opzichte van de woonkamer. De keuken heeft inbouw vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en rvs-schouw erboven. Verder veel bergruimte en een ruime werkplek om lekker te kokkerellen. De bijkeuken met was en droogmachine aansluitingen. Ook hier veel bergruimte voor voorraadkasten of een extra koelkast of vriezer. Er is een zoldertje boven de bijkeuken waar de cv-ketel hang. In de bijkeuken een deur naar je tuin op het zuiden maar ook een deur naar de garage. Die is dus inpandig zoals dat heet. Ook hier is weer een bergzolder boven. Op de zuidzijde van het dak op de garage liggen 10 zonnepanelen. Aan de voorzijde een kunststof sectionaal deur met afstandsbediening. De trap naar de verdieping is verscholen achter een deur tussen de woonkamer en keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes, ruim en klaar voor de nieuwe bewoners. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met aan weerszijden fraaie kasten en een toilet. Alles fraai afgewerkt met een moderne tegel en kleur. De 2de verdieping via de vaste trap is hoog en ruim. Hier heeft de verkoopster nog niet veel aan verandert. Er is nu een overloop met knieschot bergruimtes en een 4de grote slaapkamer. Maar hier liggen natuurlijk mogelijkheden om hobby, werk, slapen of een combinatie daarvan te maken, al naar gelang je nodig bent. De tuin is op het zuiden dus zowel 's morgens, overdag en ook 's avonds kun je hier genieten van de zon. Je hebt tegen de woning aan overigens ook een schaduwplek. De voortuin is netjes en onderhoud vriendelijk ingericht. Ben je nieuwsgierig geworden, bel of mail voor een bezichtiging/rondleiding, Meek it possible. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8401

Google Karten

Gorredijk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Gorredijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gorredijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorredijk. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.000.

Einwohner

7.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorredijk
Jahr Einwohner
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorredijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.120

Bezeichnung C

839

Bezeichnung B

587

Bezeichnung D

346

Bezeichnung G

332

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorredijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorredijk
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorredijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorredijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer Häuser in Gorredijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.