Direkt zum Inhalt
Logo von Kuperus Makelaardij

Mouterij 29

8401WB Gorredijk • Fryslân

Verkauft

€ 232.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 239.000

Kaufpreis /m²: € 3.229

Fotoalbum

Mouterij 29 Gorredijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Sfeervolle maisonnette met modern comfort en mooi balkon! Op zoek naar een woning met ruimte, licht, sfeer én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden maisonnette aan de Mouterij 29 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning, verdeeld over meerdere woonlagen, ligt in een vriendelijke, rustige buurt en combineert praktisch wonen met comfort en een fijn uitzicht. De maisonnette beschikt onder meer over twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Hier woon je heerlijk licht en vrij, met voldoende privacy én alle gemakken van het centrum dichtbij. De woning zelf is modern en degelijk afgewerkt. Het balkon is perfect gesitueerd op het (zuid)westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de slimme indeling, prettige lichtinval en nette afwerking voelt deze woning direct als thuis. Indeling appartement: Eerste verdieping: Eigen entree met hal en garderoberuimte, met vervolgens de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de halfopen keuken, de lichte woonkamer en het zonnige balkon. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon. Ook via de woonkamer bereik je het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten – een ideale plek om ’s avonds te ontspannen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van zowel de keuken als de woonkamer, waardoor je volop kunt genieten van de buitenruimte. De woonkamer is functioneel ingedeeld en ademt sfeer dankzij de houten vloer, de royale lichtinval en de gezellige pelletkachel. Een warme, uitnodigende ruimte waar je je meteen thuis zult voelen. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanaf de overloop toegankelijk – praktisch en comfortabel. Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Tot slot biedt een van de slaapkamers toegang tot een handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ligging: Gorredijk is een gezellig en compleet dorp aan de Turfroute, met sfeervol vaarverkeer door de sluis als levendig middelpunt. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca, een groot sportcomplex en volop (sport)verenigingen. Ook zijn er meerdere scholen, inclusief voortgezet onderwijs. De ligging is ideaal: rustig, maar toch goed bereikbaar. De A7 ligt dichtbij, tussen Heerenveen en Drachten, en er zijn prima busverbindingen. Binnen fietsafstand bereik je prachtige natuurgebieden zoals bij Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag en Oldeberkoop – perfect voor wie van groen en ruimte houdt. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Verwarming middels combiketel (bouwjaar 2013) - Goede isolatie, grotendeels voorzien van HR++-glas - Energielabel B - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (+/-2021) - Bijdrage aan de VvE: € 50,- per maand - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer - Ruim aanbod aan voorzieningen op korte afstand Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: mouterij29.nl

Hypothek berekenen

€ 232.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 239.000

2,78%

Jährlich

%

€ 11.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 232.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8401

Google Karten

Gorredijk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Gorredijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gorredijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorredijk. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.000.

Einwohner

7.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorredijk
Jahr Einwohner
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorredijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.120

Bezeichnung C

839

Bezeichnung B

587

Bezeichnung D

346

Bezeichnung G

332

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorredijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorredijk
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorredijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorredijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer Häuser in Gorredijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.