Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Mouterij 29

8401WB Gorredijk • Fryslân

Vendu

€ 232.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 239.000

Prix d'achat /m²: € 3.229

Galerie de photos

Mouterij 29 Gorredijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Sfeervolle maisonnette met modern comfort en mooi balkon! Op zoek naar een woning met ruimte, licht, sfeer én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden maisonnette aan de Mouterij 29 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning, verdeeld over meerdere woonlagen, ligt in een vriendelijke, rustige buurt en combineert praktisch wonen met comfort en een fijn uitzicht. De maisonnette beschikt onder meer over twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Hier woon je heerlijk licht en vrij, met voldoende privacy én alle gemakken van het centrum dichtbij. De woning zelf is modern en degelijk afgewerkt. Het balkon is perfect gesitueerd op het (zuid)westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de slimme indeling, prettige lichtinval en nette afwerking voelt deze woning direct als thuis. Indeling appartement: Eerste verdieping: Eigen entree met hal en garderoberuimte, met vervolgens de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de halfopen keuken, de lichte woonkamer en het zonnige balkon. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon. Ook via de woonkamer bereik je het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten – een ideale plek om ’s avonds te ontspannen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van zowel de keuken als de woonkamer, waardoor je volop kunt genieten van de buitenruimte. De woonkamer is functioneel ingedeeld en ademt sfeer dankzij de houten vloer, de royale lichtinval en de gezellige pelletkachel. Een warme, uitnodigende ruimte waar je je meteen thuis zult voelen. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanaf de overloop toegankelijk – praktisch en comfortabel. Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Tot slot biedt een van de slaapkamers toegang tot een handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ligging: Gorredijk is een gezellig en compleet dorp aan de Turfroute, met sfeervol vaarverkeer door de sluis als levendig middelpunt. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca, een groot sportcomplex en volop (sport)verenigingen. Ook zijn er meerdere scholen, inclusief voortgezet onderwijs. De ligging is ideaal: rustig, maar toch goed bereikbaar. De A7 ligt dichtbij, tussen Heerenveen en Drachten, en er zijn prima busverbindingen. Binnen fietsafstand bereik je prachtige natuurgebieden zoals bij Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag en Oldeberkoop – perfect voor wie van groen en ruimte houdt. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Verwarming middels combiketel (bouwjaar 2013) - Goede isolatie, grotendeels voorzien van HR++-glas - Energielabel B - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (+/-2021) - Bijdrage aan de VvE: € 50,- per maand - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer - Ruim aanbod aan voorzieningen op korte afstand Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: mouterij29.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 232.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 239.000

2,78%

Annuellement

%

€ 11.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 232.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.