Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Mouterij 29

8401WB Gorredijk • Fryslân

Sold

€ 232.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 239.000

Purchase price /m²: € 3.229

Photo Gallery

Mouterij 29 Gorredijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Sfeervolle maisonnette met modern comfort en mooi balkon! Op zoek naar een woning met ruimte, licht, sfeer én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden maisonnette aan de Mouterij 29 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning, verdeeld over meerdere woonlagen, ligt in een vriendelijke, rustige buurt en combineert praktisch wonen met comfort en een fijn uitzicht. De maisonnette beschikt onder meer over twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Hier woon je heerlijk licht en vrij, met voldoende privacy én alle gemakken van het centrum dichtbij. De woning zelf is modern en degelijk afgewerkt. Het balkon is perfect gesitueerd op het (zuid)westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de slimme indeling, prettige lichtinval en nette afwerking voelt deze woning direct als thuis. Indeling appartement: Eerste verdieping: Eigen entree met hal en garderoberuimte, met vervolgens de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de halfopen keuken, de lichte woonkamer en het zonnige balkon. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon. Ook via de woonkamer bereik je het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten – een ideale plek om ’s avonds te ontspannen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van zowel de keuken als de woonkamer, waardoor je volop kunt genieten van de buitenruimte. De woonkamer is functioneel ingedeeld en ademt sfeer dankzij de houten vloer, de royale lichtinval en de gezellige pelletkachel. Een warme, uitnodigende ruimte waar je je meteen thuis zult voelen. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanaf de overloop toegankelijk – praktisch en comfortabel. Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Tot slot biedt een van de slaapkamers toegang tot een handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ligging: Gorredijk is een gezellig en compleet dorp aan de Turfroute, met sfeervol vaarverkeer door de sluis als levendig middelpunt. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca, een groot sportcomplex en volop (sport)verenigingen. Ook zijn er meerdere scholen, inclusief voortgezet onderwijs. De ligging is ideaal: rustig, maar toch goed bereikbaar. De A7 ligt dichtbij, tussen Heerenveen en Drachten, en er zijn prima busverbindingen. Binnen fietsafstand bereik je prachtige natuurgebieden zoals bij Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag en Oldeberkoop – perfect voor wie van groen en ruimte houdt. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Verwarming middels combiketel (bouwjaar 2013) - Goede isolatie, grotendeels voorzien van HR++-glas - Energielabel B - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (+/-2021) - Bijdrage aan de VvE: € 50,- per maand - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer - Ruim aanbod aan voorzieningen op korte afstand Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: mouterij29.nl

Mortgage berekenen

€ 232.500

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 239.000

2,78%

Yearly

%

€ 11.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 232.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8401

Google Maps

Gorredijk on the map

Discover where agents are active in Gorredijk

Residential and neighborhood statistics in Gorredijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorredijk
Year Residents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorredijk
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.120

Label C

839

Label B

587

Label D

346

Label G

332

Label F

171

Label E

116

Label A+++

112

Label A++++

81

Label A+

41

Label A++

25

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorredijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Business activity in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorredijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.

Frequently asked questions about living in Gorredijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer houses in Gorredijk

View more homes in this location.