Residents
7.544
Last year: 2026
Stokerij 47
8401EC Gorredijk • Fryslân
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 2.669
Photo Gallery
Description
Stijlvol, comfortabel en levensloopbestendig wonen op een fijne locatie in Gorredijk! DE WONING Deze moderne en uitstekend onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van comfort, toegankelijkheid en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De indeling en voorzieningen maken het bovendien mogelijk om hier ook in de toekomst comfortabel te blijven wonen, met ruimte voor eventuele zorg aan huis. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor u zonder klussen direct kunt intrekken. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling voelt de woning licht, ruim en prettig aan. DE OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Gorredijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het groene Friese landschap. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten in de nabijheid. Kortom, een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning op een fijne locatie, waar comfort en gemak centraal staan! INDELING Begane grond: entree in ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Eetkamer via roomdivider afgezonderd van de woonkamer. Eventueel weer eenvoudig tot een geheel te maken. Nette keuken (2019) voorzien van alle gemakken. Ruime en zorgvriendelijke slaapkamer op de begane grond met aansluitend de toegankelijke badkamer. Bijkeuken met aan weerszijde kastopstellingen voor opslag en CV-ketel. Eerste verdieping: Trapopgang naar overloop met aansluitend 3 slaapkamers van goed formaat. Tweede badkamer (2019) voorzien van smaakvol tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Zeer toegankelijk voor minder validen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Een comfortabele woning waar zorg centraal kan staan; - Modern en volledig geisoleerd, energielabel A+; - Airco en 18 zonnepanelen aanwezig; - Volledig onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en sanitair (2019); - Heerlijk zonnig en besloten achtertuin op het westen; De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 166 m²
- Content
- 525 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- Backyard area
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Gorredijk on the map
Discover where agents are active in Gorredijk
Residential and neighborhood statistics in Gorredijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2026 were there 7.544 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.
Average WOZ
EUR 292.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
133
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.415 |
| 2022 | 7.325 |
| 2023 | 7.430 |
| 2024 | 7.525 |
| 2025 | 7.480 |
| 2026 | 7.544 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.975
0-15: 1.110
15-25: 755
25-45: 1.715
45-65: 1.965
Education level
Hoger
1.450
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.440
Origin of residents (2025)
Europa
360
Nederland
6.600
Buiten Europa
520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
609
Appartementen
651
Tussenwoningen
843
Vrijstaande woningen
989
Twee-onder-één-kap woningen
616
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
120
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
283
1990 tot 2000
310
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
210
2020 en later
251
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.120
Label C
839
Label B
587
Label D
346
Label G
332
Label F
171
Label E
116
Label A+++
112
Label A++++
81
Label A+
41
Label A++
25
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.660 |
| 2021 | 1.380 | 2.740 |
| 2022 | 1.080 | 2.560 |
| 2023 | 910 | 2.460 |
| 2024 | 860 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.650
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.460
Business activity in Gorredijk (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 925
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.
Frequently asked questions about living in Gorredijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?
Gorredijk telt in 2026 ongeveer 7.544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorredijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?
In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.
Meer houses in Gorredijk
View more homes in this location.
-
- Available
Skûtsje 47
8401MK Gorredijk
€ 695.000 k.k.
€ 3.390/m²
ASave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Slinger 30
8401XM Gorredijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijewei 53
8401AK Gorredijk
€ 399.500 k.k.
€ 4.296/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoolstraat 46
8401CW Gorredijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 504 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doalhôf 58
8401XL Gorredijk
€ 349.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
8401BN Gorredijk
€ 359.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdstraat 49 B
8401BW Gorredijk
€ 169.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Compagnonsstrjitte 57
8401RM Gorredijk
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
