Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Nijewei 53

8401AK Gorredijk • Fryslân

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Nijewei 53 Gorredijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde jaren '30 woning met karakter! Deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met oprit en garage aan de rand van Gorredijk is werkelijk een parel! Zoek jij een woning die volledig instapklaar is, maar ook mooie karakteristieke elementen bevat? Dan ben je aan het juiste adres op Nijewei 53. Deze vrijstaande woning staat aan de rand van Gorredijk en is in 2017/2018 volledig gestript en gerenoveerd. Hierbij is de woning helemaal geïsoleerd (dak-, vloer- muur- en glasisolatie), wat zorgt voor veel comfort. Wat ook zorgt voor comfort, is de vloerverwarming op de begane grond. Indeling: Entree door de karakteristieke overkapte voordeur in de hal met glas-in-looddetails. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en de handige kelder. De sfeervolle woonkamer heeft een hele fijne lichtinval en is met een mooie eikenlook laminaatvloer. Ook het raam aan de voorzijde is voorzien van prachtige glad-in-lood details. Daarnaast geven het balkenplafond en de authentieke binnendeuren veel sfeer. De open keuken met kookeiland (2018) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en past bij de stijl van de woning. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Via de hal, waar je ook de witgoedaansluiting vindt, kom je terecht in de badkamer (2018) met inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de entree). Eerste verdieping Op de verdieping zijn de authentieke dakspanten zichtbaar gebleven, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. De overloop is ruimtelijk en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De kinderkamer heeft een deur naar het platte dak. De master bedroom heeft een bergvide als zolderruimte. Buiten De beschutte achtertuin geeft veel privacy en is af te sluiten. De deels geïsoleerde garage (18 m²) is met elektrische deur en vliering en geeft ruimte voor opslag. Je auto parkeer je op je eigen oprit, welke gedeeld wordt met de buren. Aan de zijkant van de woning is een containerberging aanwezig. Wonen in Gorredijk Gorredijk is een levendig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkels, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). Wonen in Gorredijk betekent genieten van dorpse gemoedelijkheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. Bijzonderheden Woonoppervlakte 93 m² Energielabel C Eigen garage en oprit (gedeeld) Volledig gerenoveerd Prachtige karakteristieke kenmerken

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
279 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8401

Google Maps

Gorredijk on the map

Discover where agents are active in Gorredijk

Residential and neighborhood statistics in Gorredijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorredijk
Year Residents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorredijk
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.120

Label C

839

Label B

587

Label D

346

Label G

332

Label F

171

Label E

116

Label A+++

112

Label A++++

81

Label A+

41

Label A++

25

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorredijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Business activity in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorredijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.

Frequently asked questions about living in Gorredijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer houses in Gorredijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.