Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hoofdstraat 50 l

7213CZ Gorssel • Gelderland

Verkauft

€ 647.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.300

Kaufpreis /m²: € 5.264

Fotoalbum

Hoofdstraat 50 l Gorssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen Zutphen en Deventer ligt het mooie, groene dorp Gorssel. Op loopafstand van het dorpscentrum, aan de Hoofdstraat, staat het stijlvolle appartementengebouw "de Bloemenkamp". Rondom het gebouw ligt een prachtige tuin met hoge bomen, een gazon en gevarieerde beplanting. Het gebouw, met inpandige parkeergelegenheid op de begane grond en een lift, is een hele aantrekkelijke plek om gelijkvloers te wonen. Dit hoekappartement, met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, heeft een fraaie ligging op de derde woonlaag. Gorssel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Zutphen, Deventer en de snelweg A1. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, winkels, een supermarkt en diverse medische voorzieningen. Gorssel is onder andere bekend vanwege museum MORE, gevestigd in het voormalige gemeentehuis. Hier kun je kunst van onder andere Karel Appel en Anton Heyboer bewonderen. De bus stopt aan de Hoofdstraat, recht voor het gebouw, waardoor de treinstations in Zutphen en Deventer goed bereikbaar zijn. Indeling: Appartementengebouw: Het appartementengebouw heeft een fraaie ligging aan de Hoofdstraat, tegenover de Borkel. Het gebouw wordt omringd door een fraaie, gezamenlijke tuin met hoge bomen en gevarieerde beplanting. Er is een gezamenlijk terras op de begane grond en het gebouw wordt, zowel binnen als buiten, goed onderhouden. De entree van het gebouw is aan de achterzijde. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde. Bij het appartement horen een parkeerplek in het afgesloten parkeerdek en een ruime berging. Appartement: Op de derde woonlaag loop je, via de galerij, naar de voordeur van dit royale appartement. De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Aan de linkerzijde, naast de badkamer, is de moderne toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte, met een maximale breedte van ruim 6.80 meter. Het uitzicht naar de bomen in de gemeenschappelijke tuin is fraai, en er valt veel daglicht naar binnen. Aan de andere zijde van de woonkamer zijn de keuken en een inpandige berging, met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. In de keuken, met een raam aan de rustige galerij, is de ruimte goed ingedeeld. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Het aanrechtblad is van stijlvol composiet, qua kleur goed passend bij de rest van de keuken en de laminaatvloer. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met een grote, L-vormige kastenwand en de tweede slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement. De badkamer is vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche met zitje, een nis met een toilet en een urinoir, een handdoekenradiator en een dubbele wastafel. Twee lades en een hoge kast bieden veel bergruimte, en de dubbele spiegel maakt de badkamer optisch nog groter. Exterieur: Vanuit de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer is het balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Dit is een eersterangs plek, met prachtig uitzicht op de hoge bomen die geen belemmering vormen voor de zon. En wil je in de schaduw zitten? Er hangt een breed zonnescherm bij het balkon. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Eigen parkeerplek in het afgesloten parkeerdek en een ruime privéberging; - Stijlvol appartementengebouw met een gezamenlijke, parkachtige tuin en een terras; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zonnige zuiden; - Screens en een zonnescherm; - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 647.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.300

3,04%

Jährlich

%

€ 32.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 647.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7213

Google Karten

Standort von Gorssel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gorssel

Wohn- und Viertelzahlen in Gorssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorssel. In 2025 waren da 3.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.474.

Einwohner

3.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.474

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.559

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorssel
Jahr Einwohner
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

439

Bezeichnung C

417

Bezeichnung G

262

Bezeichnung B

249

Bezeichnung D

215

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Strom: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Strom: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Strom: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Strom: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorssel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer Häuser in Gorssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.