Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hoofdstraat 50 l

7213CZ Gorssel • Gelderland

Verkocht

€ 647.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.800

2% overdrachtsbelasting (€ 12.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.300

Koopprijs /m²: € 5.264

Fotogalerij

Hoofdstraat 50 l Gorssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen Zutphen en Deventer ligt het mooie, groene dorp Gorssel. Op loopafstand van het dorpscentrum, aan de Hoofdstraat, staat het stijlvolle appartementengebouw "de Bloemenkamp". Rondom het gebouw ligt een prachtige tuin met hoge bomen, een gazon en gevarieerde beplanting. Het gebouw, met inpandige parkeergelegenheid op de begane grond en een lift, is een hele aantrekkelijke plek om gelijkvloers te wonen. Dit hoekappartement, met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, heeft een fraaie ligging op de derde woonlaag. Gorssel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Zutphen, Deventer en de snelweg A1. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, winkels, een supermarkt en diverse medische voorzieningen. Gorssel is onder andere bekend vanwege museum MORE, gevestigd in het voormalige gemeentehuis. Hier kun je kunst van onder andere Karel Appel en Anton Heyboer bewonderen. De bus stopt aan de Hoofdstraat, recht voor het gebouw, waardoor de treinstations in Zutphen en Deventer goed bereikbaar zijn. Indeling: Appartementengebouw: Het appartementengebouw heeft een fraaie ligging aan de Hoofdstraat, tegenover de Borkel. Het gebouw wordt omringd door een fraaie, gezamenlijke tuin met hoge bomen en gevarieerde beplanting. Er is een gezamenlijk terras op de begane grond en het gebouw wordt, zowel binnen als buiten, goed onderhouden. De entree van het gebouw is aan de achterzijde. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde. Bij het appartement horen een parkeerplek in het afgesloten parkeerdek en een ruime berging. Appartement: Op de derde woonlaag loop je, via de galerij, naar de voordeur van dit royale appartement. De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Aan de linkerzijde, naast de badkamer, is de moderne toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte, met een maximale breedte van ruim 6.80 meter. Het uitzicht naar de bomen in de gemeenschappelijke tuin is fraai, en er valt veel daglicht naar binnen. Aan de andere zijde van de woonkamer zijn de keuken en een inpandige berging, met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. In de keuken, met een raam aan de rustige galerij, is de ruimte goed ingedeeld. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Het aanrechtblad is van stijlvol composiet, qua kleur goed passend bij de rest van de keuken en de laminaatvloer. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met een grote, L-vormige kastenwand en de tweede slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement. De badkamer is vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche met zitje, een nis met een toilet en een urinoir, een handdoekenradiator en een dubbele wastafel. Twee lades en een hoge kast bieden veel bergruimte, en de dubbele spiegel maakt de badkamer optisch nog groter. Exterieur: Vanuit de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer is het balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Dit is een eersterangs plek, met prachtig uitzicht op de hoge bomen die geen belemmering vormen voor de zon. En wil je in de schaduw zitten? Er hangt een breed zonnescherm bij het balkon. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Eigen parkeerplek in het afgesloten parkeerdek en een ruime privéberging; - Stijlvol appartementengebouw met een gezamenlijke, parkachtige tuin en een terras; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zonnige zuiden; - Screens en een zonnescherm; - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 647.500

Kosten koper (geschat): € 14.800

2% overdrachtsbelasting (€ 12.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 647.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.