Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Agnietenstraat 82

2801HZ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.958

Fotoalbum

Agnietenstraat 82 Gouda
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Wonen met historie én uitzicht in hartje Gouda! Midden in de sfeervolle binnenstad van Gouda wacht dit moderne appartement op de tweede etage. Hier combineert u het bruisende stadsleven met rust, comfort en een prachtig uitzicht op de binnenstad. Alle gemakken liggen op loopafstand: de Markt met haar horeca en winkels, het NS-intercitystation, Museum Gouda en de vele gezellige grachten. Een unieke plek voor wie houdt van historie, gemak én modern wooncomfort. Bouwjaar 1986 (in 2019 volledig gerenoveerd en appartementen gerealiseerd). Woonoppervlakte ca. 73 m², externe bergruimte ca. 4 m². Bijzonderheden - Energielabel A; - Balkon van ca. 5 m²; - Berging in de onderbouw van ca. 4 m²; - Voorzien van lift en intercom; - Moderne keuken met Bosch-inbouwapparatuur; - Separate toiletruimte met fontein; - Mogelijkheid tot 24/7 parkeren in Q-Park of op het Schouwburgplein; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Geschikt voor senioren, expats, starters en stadsliefhebbers; - Gelegen op loopafstand van het NS-intercitystation, diverse winkels en de Goudse Schouwburg. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex met aan de buitenzijde de brievenbussen en een bellentableau. In de nette centrale hal is zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Het gebouw heeft een moderne en verzorgde uitstraling, wat meteen een welkom gevoel geeft. Indeling van het appartement, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex: Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken van ca. 34 m². Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - een inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven; - koel/vriescombinatie - vaatwasser. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte. Hier kookt u met plezier terwijl u in contact blijft met uw gasten of huisgenoten. Badkamer: De moderne badkamer is ca. 4 m². Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met: - een inloopdouche; - een wastafel met spiegel; - handige badkamerkast; - een handdoekradiator; - vloerverwarming. Slaapkamer: Tegenover de badkamer liggen de 2 slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 7 m². Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e slaapkamer is geschikt als logeer- of werkkamer. Technische ruimte: In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging van ca. 4 m². Hier vindt u de cv-combiketel (Intergas, 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende plek om extra spullen op te slaan, zoals schoonmaakartikelen of voorraad. Toiletruimte: Er is een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje. Balkon: Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met een prachtig vrij uitzicht op de binnenstad van Gouda. Afmetingen: - Woonkamer + keuken ca. 34 m² - Slaapkamer (1) ca. 12 m² - Slaapkamer ca. (2) 7 m² - Badkamer ca. 4 m² - Berging ca. 4 m² - Balkon ca. 5 m² Interesse gekregen in dit instapklare, energiezuinig appartement en gelegen op een absolute toplocatie in Gouda? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.